Quali sono gli aeroporti più vicini a Albufeira?

Gli aeroporti più vicini al centro di Albufeira sono aeroporto di Faro (29 km), aeroporto di Jerez (200 km) e aeroporto di Lisboa (202 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Albufeira?

Le scuole internazionali vicino a Albufeira includono Eden Montessori International School (2 km, età 3-12, inglese e portoghese), Nobel Algarve British International School (16 km, età 3-18, inglese) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, età 4-12, olandese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Albufeira?

Il mercato immobiliare a Albufeira è dominato da Appartamenti, con il 44% degli immobili disponibili, seguito da Ville (28%), Terreni (12%), Case di città (9%), Proprietà commerciali (6%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Albufeira?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Albufeira su Kyero è di 1.867.193 €.

Com'è il clima a Albufeira?

Albufeira è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Albufeira?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Albufeira sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 895.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 85.473 €.

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Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 895.000 € | Ref: MI14365 - photo 1

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895.000 €

5028 € al m²

Villa Albufeira, Distretto di Faro

Aggiunto 30 giorni fa

Camere: 4
Bagni: 4
Dimensione della costruzione: 178 m²
Dimensione del tracciato: 680 m²

4 Camere
4 Bagni
178 m² Dimensione della costruzione
680 m² Dimensione del tracciato

Albufeira, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da Janela Imobiliária

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Elegante villa 3+1 con ampie terrazze, un giardino con alberi da frutto e una piscina, che offre un ambiente piacevole e privato.

La proprietà beneficia di un'ottima esposizione al sole, permettendo un'abbondanza di luce naturale durante tutta la giornata e creando spazi luminosi e accoglienti.

La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch e dispone di una zona lavanderia adiacente con ulteriore ripostiglio dispensa, fornendo una maggiore praticità e organizzazione per la vita quotidiana.

Per il comfort tutto l'anno, la villa è dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e camino.

All'esterno, le terrazze, il giardino con alberi da frutto e la piscina offrono spazi ideali per il tempo libero, divertimento e relax.

La proprietà comprende anche un garage per una macchina, con ulteriore posto auto per altri veicoli sul vialetto.

Un'ottima scelta per chi cerca una villa spaziosa con spazi esterni attraenti, molta luce naturale e tutti i comfort necessari per una residenza permanente o una casa vacanza.
Valutazione energetica: C
#ref:MI14365

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Piscina: Piscina privata
Parcheggio: Garage
Utenze e clima: Camino Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Albufeira

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Janela Imobiliária per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 29 km
Aeroporto di Jerez, 200 km
Aeroporto di Lisboa, 202 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mag	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Giu	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lug	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Ott	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dic	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercato immobiliare a Albufeira

	Appartamenti	44%
	Ville	28%
	Terreni	12%
	Case di città	9%
	Proprietà commerciali	6%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,53.700 €
SELO: 0.8%,7160 €

60.860 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

4475 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2238 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

17.900 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Albufeira. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: