Villa Stra, Venice

Stra – Villa indipendente con cinque camere, ampio giardino e impianti ad alta efficienza

Spazi generosi, indipendenza e tecnologia: in via Chiesa a Stra, nella Riviera del Brenta, proponiamo una villa immersa nel verde, sviluppata su due livelli e mai abitata.

La proprietà offre circa 300 mq calpestabili, per una superficie commerciale indicata di 460 mq, e un’area esterna complessiva di circa 1.800 mq tra giardino e terreno.

Al piano terra, l’ampio soggiorno e la cucina accolgono la vita quotidiana della famiglia. Completano il livello una camera, uno studio, un salottino, due servizi, di cui uno attrezzato per persone con disabilità, un ripostiglio e il garage doppio.

Il primo piano ospita quattro camere: una padronale con bagno privato, una seconda camera doppia con servizio esclusivo e altre due camere doppie. Sono presenti inoltre la lavanderia e un’ampia terrazza.

Una distribuzione versatile, ideale per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o desidera ambienti dedicati agli ospiti. Il progetto prevede anche la possibilità di ricavare una sezione indipendente con ingresso separato, da destinare a dependance. L’edificio è predisposto per l’ascensore.

La villa si distingue per una dotazione impiantistica pensata per il comfort e il contenimento dei consumi:

- Struttura antisismica e doppio isolamento termico.
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento a bassa inerzia.
- Due pompe di calore e due bollitori sanitari da 200 litri ciascuno.
- Impianto fotovoltaico da 19,9 kW con batterie di accumulo e funzione di alimentazione di emergenza.
- Tre unità di ventilazione meccanica controllata.
- Domotica con regolazione della temperatura stanza per stanza e gestione anche da remoto.
- Termocamino da 20 kW.
- Serramenti in PVC basso emissivi, zanzariere e avvolgibili motorizzati e coibentati.
- Due colonnine per la ricarica delle auto elettriche.

L’ampia area esterna permette di creare spazi per il relax, il gioco e la convivialità, con possibilità di personalizzazione delle finiture e delle sistemazioni del verde.

Una villa da scegliere per la libertà dei suoi spazi, la versatilità degli ambienti e l’attenzione dedicata all’efficienza energetica.

Prezzo richiesto: 710.000 euro allo stato attuale, escluse le finiture aggiuntive.

Per informazioni e per prenotare una visita:
Romano Pompili – Ricercatore Immobiliare | RicercAttiva
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