Villa Montecchio, Terni

Indipendente - Panorama mozzafiato - Giardino - A due passi dal centro di Montecchio (TR)
A due passi dal centro storico di Montecchio (a circa 25 minuti da Orvieto e Todi, a 1 ora da Roma) proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente con giardino di 1.400 m2 (in parte edificabile, offrendo così la possibilità di realizzare una piscina o una dependance).
La proprietà dispone di orto, alberi da frutto, piante ornamentali, ulivi e offre una spettacolare vista panoramica sulla valle...
Composizione:
Piano terra (alloggio su un unico livello) 114m2:
Portico, ingresso, soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina, 2 camere matrimoniali con vista, 1 camera con bellissimi armadi su misura e 1 bagno con vasca.
Note di pregio: Possibilità di creare una zona giorno "open space" e di ampliare la terrazza con vista sulla valle.
Piano seminterrato (con accesso indipendente)
Spaziosa taverna con camino, bagno di servizio, cantina e locale tecnico (tutti circa 50 m2), garage e lavanderia (circa 45 m2).
Note di pregio: Possibilità di trasformare questo piano in un appartamento indipendente o collegarlo con una scala interna al piano superiore.
Caratteristiche principali:
Superficie: 200 m2 commerciale (190 m2 camminabile)
Stato Finiture: Buono stato, pavimenti in marmo trattato, porta blindata.
Muri di pietra, per lo più ricoperti di intonaco (possibilità di "scoprire" la pietra)
Sistemi: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova,
infissi in PVC con persiane,
Tetto rifatto nel 2003
Piscina: Possibilità di costruire
Esposizione: Gratis su 4 lati (Nord, Sud, Est, Ovest)
Posizione e connessioni:
Montecchio centro: A pochi minuti a piedi (servizi, bar, ristoranti)
Orvieto: 25 min | Todi: 30 min | Roma: 1h 10min
Stazione FS: 15 min |A1 autostrada: 20 min
Aeroporto di Roma 1h 40min