Villa Sinalunga, Siena provincia

Caratteristiche principali:

Superficie circa 200 mq disposti su due livelli
Due ampie suite matrimoniali, ognuna con bagno privato e cabina armadio privata
Recentemente restaurato ad alti standard conservando elementi storici toscani, travertino, mattoni a vista e soffitti a travi
Giardino privato di 600 mq, completamente recintato, illuminato e abbellito da alberi maturi e siepi sempreverdi
Affascinante portico coperto ideale per pranzare all'aperto all'aperto e rilassante
Aria condizionata, riscaldamento autonomo a GPL e collegamento all'acqua comunale
Tranquillo, posizione di campagna privata vicino a Sinalunga con facile accesso ai paesi della Valdichiana e della Val d'Orcia

Descrizione interna:
Questa affascinante villa indipendente di campagna si estende su circa 200 mq su due piani accuratamente disposti, dopo aver subito una squisita ristrutturazione che onora il classico patrimonio architettonico toscano con materiali di alta qualità rigenerati. Il piano terra si apre in un ampio salone open-concept incorniciato da autentici travi in legno, travi in legno, piastrelle in terracotta rigenerato, eleganti accenti travertini.
Questo livello integra senza soluzione di continuità un'accogliente zona lounge, una sala da pranzo formale e un angolo cucina funzionale, che scorre direttamente verso l'esterno su un generoso portico coperto. Una bella scala interna si ascende al primo piano notte, dove un corridoio centrale presenta due lussuose suite matrimoniali, ognuna privilegiata con la propria cabina armadio attrezzata e bagno privato en-suite.
Il residence dispone di aria condizionata completa, riscaldamento autonomo a GPL e collegamenti di rete completi tra cui l'acquedotto comunale di approvvigionamento idrico.

Descrizione esterna:
All'esterno, la casa è circondata da un giardino paesaggistico di 600 mq completamente recintato per un'ottima privacy e tranquillità, dotato di illuminazione perimetrale esterna e decorato con alberi da ombra maturi e fitte siepi ornamentali. Il portico al piano terra offre una sala all'aperto riparata per pasti all'aperto e una tranquilla contemplazione a contatto con la natura, mentre il vialetto privato e i giardini recintati offrono ampio spazio per un parcheggio auto sicuro in loco.
Situata nella campagna pastorale di Sinalunga, la posizione offre quintessenza di tranquillità toscana senza compromettere la praticità, situata a pochi minuti dal centro commerciale, dalle scuole, dai collegamenti ferroviari, dallo svincolo autostradale della Valdichiana A1 e da mete vinicole di fama mondiale come Montepulciano e Pienza.

Distanze:
Sinalunga Town Center Servizi quotidiani: 2. 5 km
Stazione ferroviaria di Sinalunga: 3 km
A1 Autostrada Junction (Valdichiana) Autostrada Siena-Perugia: 7 km
Torrita di Siena: 8 km
Montepulciano: 16 km
Pienza Val d'Orcia: 23 km
Cortona: 28 km
Arezzo: 38 km
Siena: 45 km
Aeroporto di Perugia San Francesco d'Assisi: 65 km
Aeroporto internazionale di Firenze: 105 km

ref. A6380RV2604456A