Appartamento Siena, Siena provincia

Classe energetica A4, in fase di ristrutturazione, con ascensore, finiture incluse, solarium con collegamento termale, due terrazze panoramiche e doppio garage in vendita a Siena. Posto sullo scenario accattivante delle colline toscane, a soli undici minuti a piedi dalle mura di Porta Romana e a breve distanza da Piazza del Campo, siamo lieti di offrire in vendita una prestigiosa residenza di 194 mq, attualmente in fase di ristrutturazione all'interno di un distinto palazzo di recente costruzione.
La proprietà si distingue per la sua eccezionale comodità: l'accesso all'auto con un ampio garage doppio, due posti auto esterni, e un ascensore privato che serve direttamente il piano. L'alloggio interno è disposto su due livelli. Al primo piano, la proprietà è configurata per ospitare due unità abitative indipendenti, ciascuna composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano, una mansarda dispone di un ulteriore soggiorno, cucina, una camera da letto e un terzo bagno.
Due magnifiche terrazze di 60 mq offrono una vista mozzafiato sull'inconfondibile paesaggio senese, già attrezzata per una zona solarium con punto di collegamento per una vasca idromassaggio. C'è anche la possibilità di collegare i due livelli tramite una scala interna, trasformando l'intera proprietà in una sola casa. Sistemi tecnici all'avanguardia conferiscono un rating energetico A4: pompa di calore caldo/freddo, aria condizionata, finestre a doppi vetri premium e connessione a banda larga.
Il prezzo richiesto comprende pavimenti di alta qualità, rivestimenti a parete e cabine doccia per tutte le camere in tutto.

Property ref: SIE3542
Ubicazione: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipo: 194 mq appartamento di mq disposto su due livelli, in ristrutturazione, all'interno di un palazzo di recente costruzione con ascensore, cantina, mansarda, terrazze e garage
Anno di costruzione: 1990
Anno di restauro: 2003
Condizioni: in fase di ristrutturazione. Incluso nel prezzo richiesto: rivestimento a parete e pavimento, sanitari e box doccia per tutti e tre i bagni, e pavimenti in tutte le 3 unità
Terrazza/Balcone: 2 terrazze per un totale di 60 mq
Parcheggio: 25 mq di mq 269 ft doppio garage accessibile con ascensore, e 2 posti auto all'aperto

Utilità:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: banda larga disponibile
Riscaldamento: metano, aria fredda/calda a doppia fase
Acqua: alimentazione della città di rete
Elettricità: disponibile
Rifiuti d'acqua: collegamento della rete urbana

Distanza dai servizi: 1 km / 0. 6 miglia
Distanza dai principali aeroporti: Pisa 122 km/76 miglia, Perugia 144 km/89 miglia, Firenze 83 km/52 miglia

Disposizione:
Seminterrato: doppio garage con accesso auto
Primo Piano: attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna composta da cucina/soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno
Secondo piano: soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e due terrazze panoramiche con zona solarium (pre-adattato per collegamento termale). Possibilità di collegare l'unità al primo piano con una scala interna