Wohnung in Siena, Siena Provinz

Energieklasse A4, unter Renovierung, mit Aufzug, Oberflächen inbegriffen, Solarium mit Spa-Anschluss, zwei Panoramaterrassen und Doppelgarage zum Verkauf in Siena. Vor der faszinierenden Kulisse der toskanischen Hügel, nur elf Minuten zu Fuß von den Mauern von Porta Romana und in der Nähe von Piazza del Campo, freuen wir uns, zum Verkauf eine prestigeträchtige Residenz von 194 qm/2.088 sq ft, derzeit renoviert in einem ausgezeichneten, vor kurzem gebauten Palazzo.
Das Anwesen zeichnet sich durch seinen außergewöhnlichen Komfort aus: Autozufahrt mit einer großen Doppelgarage, zwei externen Parkplätzen und einem privaten Aufzug, der den Boden direkt bedient. Die Innenunterkunft ist über zwei Ebenen angeordnet. Im ersten Stock ist das Anwesen für zwei unabhängige Einheiten eingerichtet, die jeweils einen Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfassen. Im zweiten Stock verfügt ein Dachgeschoss über ein zusätzliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer.
Zwei herrliche Terrassen mit einer Gesamtfläche von 60 m2 bieten atemberaubende Ausblicke auf die unverkennbare Sieneser Landschaft, die bereits für einen Solariumbereich mit Anschlusspunkt für ein Wellnessbad ausgestattet sind. Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden Ebenen über eine interne Treppe zu verbinden und das gesamte Anwesen in ein einziges Zuhause umzuwandeln. Modernste technische Systeme verleihen eine A4-Energieklasse: Heiß-/Kaltwärmepumpe, Klimaanlage, Premium-Doppelglasfenster und Breitbandanschluss.
Der Preis beinhaltet hochwertige Bodenbeläge, Wandverkleidungen und Duschabtrennungen für alle Räume.

Eigenschaft ref: SIE3542
Standort: Siena, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 194 sq m/2,088 sq ft Wohnung auf zwei Ebenen angeordnet, unter Renovierung, in einem kürzlich gebauten Palazzo mit Aufzug, Keller, Dachboden, Terrassen und Garage
Baujahr: 1990
Jahr der Restaurierung: 2003
Bedingungen: unter Renovierung. Im Preis inbegriffen: Wand- und Bodenfliesen, Sanitär- und Duschboxen für alle drei Badezimmer und Bodenbeläge in den 3 Wohneinheiten
Terrasse/Balkon: 2 Terrassen mit insgesamt 60 m2/645 m2
Parkplatz: 25 m2 269 sq ft Doppelgarage mit dem Aufzug erreichbar, und 2 Freiluft-Parkplätze

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: verfügbar
Internet: Breitband verfügbar
Heizung: Methan, kalte/heiße Luft Zweiphasen-Split-System
Wasser: Hauptversorgung der Stadt
Elektrizität: verfügbar
Wasserverschwendung: innerstädtische Anbindung

Entfernung von den Dienstleistungen: 1 km/0. 6 Meilen
Entfernung von den Hauptflughäfen: Pisa 122 km/76 Meilen, Perugia 144 km/89 Meilen, Florenz 83 km/52 Meilen

Anordnung:
Keller: Doppelgarage mit Autozugang
Erster Stock: derzeit in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, die jeweils eine Küche/Sitting-Raum, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Zweite Etage: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und zwei Panoramaterrassen mit Solarium (vorbereitet für Spa-Anschluss). Möglichkeit, die erste Etage mit einer internen Treppe zu verbinden