Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nizza?

Le scuole internazionali vicino a Nizza includono École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, età 2-11, inglese e francese), Lafayette International School (1 km, età 11-18, inglese e francese) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, età 2-12, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nizza?

Il mercato immobiliare a Nizza è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Ville (9%), Proprietà commerciali (7%), Garage (3%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 2 camere a Nizza?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 2 camere a Nizza su Kyero è di 606.567 €.

Com'è il clima a Nizza?

Nizza è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nizza?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Nizza sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 455.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 38.903 €.

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Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 455.000 € | Ref: MZINC637 - photo 1

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455.000 €

7000 € al m²

Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto 11 giorni fa

Camere: 2
Dimensione della costruzione: 65 m²

2 Camere
65 m² Dimensione della costruzione

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da Michaël Zingraf Real Estate Nice

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

NICE carré dépendanceor a rare opportunity to reimagine 150 SQM* Une adresse exceptionnelle sur la prestigiouse avenue de Verdun, au cœur du Carré dépendanceOr de Nice. Situé sur lépendance des avenues les plus recherchées de Nice, cet appartement dépenviron 65 m2 se trouve au premier étage détage un immeuble ancien avec ascenseur. Entrièrement à rénover, climatisé et anciennement explopéé en cabinet dentaire, il offer de nombreuses possibilitàs dépendaménagement.
Son usement autorisé pour une profession liberale en fait une opportunité idéale pour un cabinet médical, des offices de lage ou, après transformation, un élégant pied-à-terre. À proximité immédiate des commerces de luxe et des belles adres niçoises, ce bien séduira les professionnels comme les investisseurs à la recherche dñun emplacement privilégié. Une adresse rare, un forte potenziel et de belles prospettis de valorization.

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Interni: Finestre con sbarre Ascensore

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Nizza

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Michaël Zingraf Real Estate Nice per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mag	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Giu	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lug	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Ott	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercato immobiliare a Nizza

	Appartamenti	80%
	Ville	9%
	Proprietà commerciali	7%
	Garage	3%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,26.390 €

26.390 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2275 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1138 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

9100 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: