Appartamento Lisbona, Distretto di Lisbona

Opportunità di investimento in un appartamento a estefânia

Scoprite questo appartamento di 117 m2 con una terrazza soleggiata di 10 m2, situato al 5 ° piano senza ascensore in un edificio tradizionalmente progettato che è stato completamente ristrutturato, su Rua Joaquim Bonifácio, nella prestigiosa zona di Estefânia.

Attualmente affittato per 2.200 €/mese, corrispondente a 26.400 € di reddito annuo, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare. Gli inquilini possono lasciare la proprietà nel giugno 2027, consentendo di considerare di utilizzarla come propria residenza a partire da tale data.

Caratteristiche della proprietà:
- Area interna: 117 m2
- Terrazza soleggiata: 10 m2
- 4 spaziose camere da letto
- Ampio e luminoso soggiorno
- Cucina arredata e attrezzata
- 2 bagni

Punti di forza principali:
- Affitto corrente di €2.200/mese
- Entrate annuali di 26.400 euro
- Appartamento tranquillo, luminoso in ottime condizioni
- Layout funzionale e spazi generosi
- Possibilità di utilizzare come residenza a partire dal giugno 2027
- Spese condominiali: solo €28/mese
- Tassa di proprietà: €221/anno

Posizione privilegiata a Lisbona

Situato nella zona centrale e dinamica di Estefânia, l'appartamento gode di un ambiente piacevole, vicino a una vasta gamma di negozi, mercati tradizionali, caffetterie, ristoranti e supermercati.

In pochi minuti a piedi:
- Mercado 31 de Janeiro e Saldanha Shopping Centre
- Henrique Lopes de Mendonça Garden
- Anjos e stazioni della metropolitana di Saldanha

Una proprietà versatile, ideale per investire nel mercato del noleggio, preparare un futuro progetto di proprietà o godere di un ampio appartamento in una delle zone centrali di Lisbona.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarmi!
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