Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

Oportunidad de inversión en un apartamento en estefânia

Descubre este apartamento de 117 m2 con una soleada terraza de 10 m2, situado en la 5a planta sin ascensor en un edificio de diseño tradicional que ha sido totalmente renovado, en la Rua Joaquim Bonifácio, en la prestigiosa zona de Estefânia.

Actualmente alquilado por 2.200 €/mes, correspondiente a 26.400 € en ingresos anuales, este apartamento representa una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria. Los inquilinos pueden salir de la propiedad en junio de 2027, lo que le permite considerar su uso como su propia residencia a partir de esa fecha.

Características de la propiedad:
- Área interior: 117 m2
- Terraza soleada: 10 m2
- 4 amplios dormitorios
- Sala de estar grande y luminosa
- Cocina amueblada y equipada
- 2 baños

Puntos fuertes clave:
- Alquiler actual de 2.200 €/mes
- Ingresos anuales de 26.400 €
- Tranquilo, luminoso apartamento en muy buen estado
- Diseño funcional y espacios generosos
- Posibilidad de utilizar como su propia residencia a partir de junio de 2027
- Tasas de condominio: sólo 28 €/mes
- Impuesto sobre la propiedad: 221/año

Ubicación privilegiada en Lisboa

Situado en la céntrica y dinámica zona de Estefânia, el apartamento se beneficia de un entorno agradable, cerca de una amplia variedad de tiendas, mercados tradicionales, cafeterías, restaurantes y supermercados.

A pocos minutos a pie:
- Mercado 31 de Janeiro y Centro Comercial Saldanha
- Jardín Henrique Lopes de Mendonça
- Estaciones de metro Anjos y Saldanha

Una propiedad versátil, ideal para invertir en el mercado del alquiler, preparar un futuro proyecto ocupado por el propietario o disfrutar de un apartamento espacioso en una de las zonas centrales de Lisboa.

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Disponible en WhatsApp. Hablo francés, portugués, inglés y español.
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