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189.000 €

2224 € al m²

Villa Beja, Distretto di Beja

Aggiunto 19 giorni fa

Bagni
1
Dimensione della costruzione
85 m²

Beja, Distretto di Beja, Alentejo, Portogallo

Expertimo

Commercializzato da Expertimo

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

* Ottima opportunità di investimento a Beja!

Una caffetteria completamente attrezzata e arredata e snack bar è disponibile in vendita, con una base di clienti affidabile e un sito strategicamente situato con alto traffico a piedi. Se siete alla ricerca di un business chiavi in mano nel settore della ristorazione, pronto a generare entrate dal primo giorno, questo spazio, adattato al mercato attuale, è la scelta ideale.

? Posizione principale

Situato in una zona residenziale densamente popolata a Beja.

Vicino ai trasporti pubblici, scuole, uffici e altri servizi essenziali.

Ottima visibilità con un fronte negozio rivolto verso la strada principale, garantendo un flusso costante di traffico pedonale e veicolare.

?Funzionalità dello spazio

Sala principale: Spaziosa e luminosa, con capienza per 40 posti a sedere.

Area Contatore: Completamente attrezzata con vetrine refrigerate, macchina da caffè, smerigliatrici e sistema POS.

Terrazza: Piacevole spazio esterno con capacità per 8 tavoli aggiuntivi, perfetto per i mesi primaverili ed estivi.

Cucina e dispensa: completamente attrezzata per la preparazione di pasti veloci e snack.

Ristoranti: Servizi sanitari separati per i clienti, con aree dedicate ai patroni maschili e femminili.

Stoccaggio: spazio generoso per stoccaggio di magazzino e merci.

? Highlights per gli affari

Pronto al funzionamento: Include tutti i permessi, licenze d'uso e contratti di fornitore aggiornati.

Equipaggiamento incluso: Tutti i mobili interni ed esterni, sistemi di climatizzazione con aria condizionata e un sistema di videosorveglianza con allarme installato.

Entrate stabili: Un business con una buona reputazione locale, dati storici disponibili per la revisione, e un eccellente potenziale di crescita attraverso l'espansione dei menu o servizi di takeaway.

Don't perdere questa opportunità di essere il proprio capo in un settore resiliente e redditizio. Contattaci per pianificare la tua visita e scoprire il tuo futuro business!

Circa le immagini: Alcune delle immagini presentate in questo elenco includono illustrazioni generate da Intelligenza Artificiale (AI). Queste simulazioni sono destinate esclusivamente a illustrare il potenziale di recupero e decorazione degli spazi della proprietà.

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico
Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Beja

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Expertimo per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Faro, 111 km
  • Aeroporto di Badajoz, 133 km
  • Aeroporto di Lisboa, 139 km
* Distanza dal centro di Beja

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Beja

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Beja

Proprietà commerciali22%
Ville20%
Appartamenti19%
Terreni17%
Case di campagna12%
Altro10%

Quanto costa

Spese d'acquisto


10.962 €
945 €
473 €
3780 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Beja. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
16.160 €*
Costo finale di acquisto
205.160 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

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