Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nizza?

Le scuole internazionali vicino a Nizza includono École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, età 2-11, inglese e francese), Lafayette International School (1 km, età 11-18, inglese e francese) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, età 2-12, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nizza?

Il mercato immobiliare a Nizza è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (8%), Ville (8%) e Garage (4%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 1 camera a Nizza?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 1 camera a Nizza su Kyero è di 320.319 €.

Com'è il clima a Nizza?

Nizza è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nizza?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Nizza sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 236.500 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 20.221 €.

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Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 236.500 € | Ref: 01412YG - photo 1

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236.500 €

5768 € al m²

Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto 6 giorni fa

Camere: 1
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 41 m²

1 Camera
1 Bagno
41 m² Dimensione della costruzione

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da Winter immobilier

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Scopri questo elegante appartamento di 41.14 m² situato in un edificio d'epoca ristrutturato nel centro di Nizza, a pochi passi dalla stazione Gare Thiers e da tutti i servizi principali. L'immobile si compone di due ambienti ben separati: una spaziosa zona giorno con pavimento in parquet e una camera da letto ariosa, entrambe con grandi finestre che garantiscono luce naturale e una piacevole atmosfera accogliente.

La cucina abitabile è funzionale e completa di tutto il necessario per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di doppio vetro e infissi in PVC per garantire comfort termico e acustico. Sono già presenti moderni impianti tecnici tra cui connessione internet via fibra ottica, sistema di allarme antincendio e videocitofono, oltre alla comodità dell'ascensore e accesso tramite digicode.

Questa soluzione è ideale per chi cerca praticità e stile in una delle zone più ambite di Nizza. Perfetto sia come prima casa, sia come investimento per affitti a breve o lungo termine. Non perdere questa opportunità unica di vivere in comfort nel cuore della Costa Azzurra!

Caratteristiche principali

16 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi Vicino alle scuole Centrale Vicino ai trasporti Vicino alla spiaggia
Qualità: Moderno Ristrutturazione necessaria Buone condizioni Stile rustico
Interni: Sistema di allarme Ascensore Doppi vetri Bagno accessoriato
Utenze e clima: Predisposizione per internet Riscaldamento dell'acqua elettrico Riscaldamento centralizzato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Nizza

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Winter immobilier per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mag	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Giu	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lug	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Ott	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercato immobiliare a Nizza

	Appartamenti	80%
	Proprietà commerciali	8%
	Ville	8%
	Garage	4%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,13.717 €

13.717 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1183 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

591 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4730 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: