Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nizza?

Le scuole internazionali vicino a Nizza includono École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, età 2-11, inglese e francese), Lafayette International School (1 km, età 11-18, inglese e francese) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, età 2-12, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nizza?

Il mercato immobiliare a Nizza è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (8%), Ville (8%), Garage (3%) e Altro (1%).

Com'è il clima a Nizza?

Nizza è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nizza?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Nizza sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 242.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 20.691 €.

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Studio Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 242.000 € | Ref: 00643AK - photo 1

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242.000 €

6914 € al m²

Studio Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto 18 giorni fa

Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 35 m²

1 Bagno
35 m² Dimensione della costruzione

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da Winter immobilier

Si parla inglese

Informazioni su questo studio in vendita

Winter Immobilier presenta in esclusiva questo affascinante monolocale al quarto piano con ascensore, situato in una residenza di standing con servizio di portineria, nel cuore del rinomato quartiere "Les Fleurs", sull'Avenue des Orangers.

Con una superficie di 32 m², l'immobile dispone di una terrazza esposta a sud di 6 m², che offre una piacevole luminosità e uno spazio esterno accogliente. È composto da un ingresso, un soggiorno funzionale, una cucina indipendente e un bagno con WC. Una cantina al piano interrato completa la proprietà.

Il monolocale conquista con il suo parquet in legno massello originale, l'altezza del soffitto superiore ai 3 metri e i numerosi spazi contenitivi.

Situato in una zona tranquilla e residenziale, si trova a pochi minuti a piedi dalla Promenade des Anglais e beneficerà del futuro progetto di pedonalizzazione dell'Avenue Gambetta.

Ulteriori informazioni sono disponibili sul nostro sito internet, con il dossier di presentazione e il tour virtuale.

Caratteristiche principali

15 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi Vicino ai trasporti Vicino alla spiaggia
Esterno: Terrazza Balcone
Interni: Ripostiglio Seminterrato Cabina doccia Bagno accessoriato Ascensore Pavimenti in legno
Utenze e clima: Aria condizionata Riscaldamento centralizzato Riscaldamento centralizzato a petrolio

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Nizza

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Winter immobilier per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mag	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Giu	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lug	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Ott	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercato immobiliare a Nizza

	Appartamenti	80%
	Proprietà commerciali	8%
	Ville	8%
	Garage	3%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,14.036 €

14.036 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1210 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

605 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4840 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: