Appartamento Bordeaux, Gironda

Un duplex dai bei volumi, dagli esterni rari con bordeaux!
A Bordeaux Bastide, scoprire questo appartamento duplex di 89 m2 Carrez e circa 125 m2 al piano terra, situato al 4 ° piano? E all'ultimo piano con ascensore di una recente residenza del 2021.

Un piccolo condominio di soli 20 appartamenti, distribuiti su due livelli di abitazioni.

Dall'ingresso, potrete apprezzare i volumi generosi di questo appartamento. Il suo ampio ingresso offre la possibilità di sviluppare uno spazio per uffici.
Il bellissimo soggiorno di circa 45 m2, luminoso e conviviale, costituisce un vero e proprio spazio di vita.
Una bella dispensa, attualmente utilizzata come lavanderia, offre un ulteriore spazio di archiviazione che è particolarmente evidente nella vita quotidiana.
L'appartamento comprende una camera da letto separata e un grande soppalco di oltre 18 m2 di Carrez, attualmente arredato con una zona ufficio.
Anticamente diviso in due, questo soppalco semi-aperto sul soggiorno offre belle possibilità di sviluppo, tra cui la creazione di due spazi notturni separati.

All'aperto che fanno la differenza!
L'appartamento dispone di due spazi esterni privati: un balcone e uno spazio di fronte all'ingresso, ideale per installare alcune piante, un tavolino o un'area lettura.
Il residence ha anche più di 800 m2 di giardini e terrazze in comune, un vero e proprio spazio di respiro nel cuore di Bordeaux.

Servizi apprezzabili su base giornaliera
- Recente residenza nel 2021
- Piccolo condominio di soli 20 appartamenti
E all'ultimo piano con ascensore.
- Parcheggio coperto e sicuro
- DPE B
- Studio ospite condiviso che consente di ricevere familiari o amici su base ad hoc
- Spese condominiali: € 2.544 all'anno, o €212 al mese, acqua inclusa e riscaldamento

Diventa un proprietario bordeaux ad un prezzo accessibile!
Questo appartamento è offerto come parte della Bail Réel Solidaire (BRS), una struttura che consente l'accesso alla proprietà ad un prezzo vantaggioso.
L'acquisizione è riservata ad una residenza principale e soggetta a condizioni di risorse.
Sarò felice di spiegarvi come funziona e verificare con voi le condizioni di ammissibilità.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Isabelle Besche allo 0745121860 o via e-mail: .

Beh, e' un appartamento.
Prezzo: 259900 euro spese di vendita.

Dpe b ges a.

Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 550 e 790 € indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Isabelle besche che agisce come consulente immobiliare indipendente sotto lo stipendio portage con proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 468832- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Co-proprietario di 20 lotti - 1 di cui è a casa.

Spese annuali: 2544 euro.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr