Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nizza?

Le scuole internazionali vicino a Nizza includono École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, età 2-11, inglese e francese), Lafayette International School (1 km, età 11-18, inglese e francese) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, età 2-12, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nizza?

Il mercato immobiliare a Nizza è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Ville (8%), Proprietà commerciali (7%), Garage (4%) e Altro (1%).

Com'è il clima a Nizza?

Nizza è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nizza?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Nizza sono circa il 23% del prezzo, comprese TVA e FNR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 240.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 56.316 €.

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Studio di nuova costruzione Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 240.000 € | Ref: getkey_u_555636641 - photo 1

Studio di nuova costruzione Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 240.000 € | Ref: getkey_u_555636641 - photo 2

240.000 €

10.000 € al m²

Studio di nuova costruzione Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto 4 giorni fa

Dimensione della costruzione: 24 m²

24 m² Dimensione della costruzione

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da AGENCES DE FRANCE

Si parla inglese

Informazioni su questo studio in vendita

Sul bel fiume, in una nuova residenza del 2025, monolocale di 25 m2 con terrazza, al 4 ° piano con ascensore.
Questo appartamento in buone condizioni è composto da:
- un ingresso con armadio
- un soggiorno con cucina americana che si affaccia su una bella terrazza esposta a sud con vista aperta
- un bagno con wc.
L'appartamento soleggiato e tranquillo è dotato di doppi vetri finestre.
Venduto gratis o noleggiato in locazione arredata (data anniversario 03/04/2027).
Affitto 795 €/mese spese incluse 85 € spese (acqua fredda, acqua calda).
Acquirente di diritti (5% TTC)
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:

Tariffe incluse del 5, 26% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le tasse 228 000 €. In un condominio di 40 lotti. Quota media del bilancio di previsione 1.320 €/anno. Nessuna procedura è in corso. Classe energetica C, Classe clima C Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 180. 00 € e 290. 00 € nel corso degli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: .

Ben presentato da Agences de France per delega.
Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi

Caratteristiche principali

14 caratteristiche

Qualità: Buone condizioni Ben presentato Di recente costruzione
Esterno: Terrazza Cortile
Interni: Ascensore Doppi vetri Arredato Cucina semi-arredata Cucina aperta
Utenze e clima: Acqua Riscaldamento elettrico
Alloggio: In affitto Proprietà condivisa

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Nizza

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a AGENCES DE FRANCE per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mag	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Giu	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lug	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Ott	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercato immobiliare a Nizza

	Appartamenti	80%
	Ville	8%
	Proprietà commerciali	7%
	Garage	4%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

TVA: 20%,48.000 €
FNR: 0.715%,1716 €

49.716 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1200 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

600 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: