Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Nizza cimiez - piano superiore - vista panoramica mare & città
Appartamento 4 locali di 113 m2 - Due ampie terrazze - Residenza di standing - Grotta - Garage
In una delle zone più ricercate di Nizza, nel cuore di Cimiez, in una residenza di lusso, scoprite questo raro appartamento di 113 m2 situato all'ultimo piano, con accesso privato tramite ascensore.
Una vera eccezione, questo appartamento seduce soprattutto dalle sue due magnifiche terrazze per un totale di 92 m2, che offrono una vista panoramica, senza ostacoli e senza alcun vis-à-vis Nizza e il Mediterraneo.
Attraversando Nord-Sud, immerso nella luce e perfettamente tranquillo, gode di un ambiente privilegiato e di notevole luminosità durante tutta la giornata.
Uno spazio abitativo aperto all'orizzonte
L'appartamento è composto da un elegante ingresso che serve:
Un ampio soggiorno che si apre direttamente su una superba terrazza esposta a sud, con vista spettacolare sulla città e sul mare;
Una cucina indipendente, completamente attrezzata, si affaccia anche su una terrazza;
Tre bellissime camere, che offrono comfort e privacy;
Un bagno;
Un bagno con doccia;
Due bagni per gli ospiti.
Il set deve essere rinfrescato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e creare un interno all'altezza di questo ambiente eccezionale.
Rari all'aperto a Cimiez
Le due terrazze di 51, 5 m2 e 40, 5 m2, vere e proprie estensioni dell'appartamento, sono un bene eccezionale.
Vi permettono di immaginare diversi spazi abitativi all'aperto: salone estivo, sala da pranzo, zona relax o giardino urbano, il tutto con i tetti di Nizza e del Mediterraneo a quanto si può vedere.
Servizi aggiuntivi
L'appartamento beneficia di:
Porta blindata;
persiane elettriche;
Ascensore con accesso privato all'ultimo piano;
grotta;
Ampio garage;
residenza di lusso;
Ambiente tranquillo e residenziale.
Spese condominiali: 700 €/mese, incluse tutte le spese collettive.
Tassa di proprietà: 3 503 €/anno.
Una proprietà rara con un grande potenziale
Con il suo piano superiore, 92 m2 di terrazze, la sua esposizione all'incrocio, la sua calma assoluta e soprattutto la sua vista panoramica su Nizza e sul mare senza alcuna vista, questo appartamento combina caratteristiche particolarmente ricercate a Cimiez.
Una proprietà rara, che offre notevoli potenzialità dopo il rinfresco, in una delle zone più popolari della Costa Azzurra.
Un indirizzo privilegiato, volumi generosi e una vista eccezionale: un appartamento da scoprire assolutamente.

Tasse pagate dal venditore. In un condominio di 37 lotti. Procedura in corso: Non pagamento co-proprietario. Classe energetica E, Classe clima E Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 2760. 00 € e 3790. 00 € nel corso degli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: .

Ben presentato da Agences de France per delega.
Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi