Appartamento Firenze, Firenze provincia

Appartamento di 193 mq con cantina, garage e giardino privato, in vendita a Firenze, vicino al futuro tram. Nel cuore urbano di Firenze, a pochi passi dal centro storico, questo duplex di 193 mq combina design contemporaneo con una privacy rara: due terrazze per un totale di 48. 80 mq e un giardino privato di circa 245 mq. Si trova in una zona ben servita da negozi, mercati e collegamenti di trasporto, e a causa di essere servita dalla futura linea di tram.
L'edificio, costruito nel 1956 e ristrutturato nel 2026, si sviluppa su quattro piani ed è servito da un ascensore con accesso 24 ore su 24. La sua facciata in mattoni, segnata da bande leggere e ampie vetrate, si affaccia sul giardino, recintato da un cancello e siepi. Il piano terra si apre su un soggiorno open-plan di 63. 18 mq e zona cucina con 2. soffitti di 7 metri e pavimenti in parquet, che si estende su due terrazze di 31. 78 mq/342 ft e 17 mq.
Un bagno, una lavanderia e ripostiglio e un corridoio completano il livello. Al primo piano, la zona notte è composta da due ampie camere da letto di 24 mq 258 ft e 18. 50 mq 199 ft, una camera singola di 12. 54 mq e tre bagni. Una cantina di 15. 95 mq 172 ft, un garage automatico con 3 metri di distanza e un parcheggio completano la proprietà. Riscaldamento elettrico autonomo, aria condizionata calda e fredda e connettività fibra ottica garantiscono comfort e tecnologia.
Un'ideale residenza principale di prestigio, con spazi esterni privati in pieno centro, o un investimento di alto profilo. La vendita è soggetta a IVA.

Property ref: FIR3922
Ubicazione: Firenze, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipo: 193. 24 m2 / 2.080. 02 m2 appartamento duplex
Anno di costruzione: 1956
Anno di ristrutturazione: 2026
Condizione: Nuovo / In costruzione

Utilità:
Rete telefonica fissa: da attivare
Internet: disponibile
Riscaldamento: indipendente con pompa di calore
Acqua: approvvigionamento idrico comunale
Elettricità: attiva
Rifiuti d'acqua: collegamento della rete urbana

Distanza dai servizi: In centro città
Distanza dai principali aeroporti: Firenze Peretola 10 km, Pisa 90 km

Disposizione:
Complesso monofamiliare Sua proprietà 193. 24 m2 / 2.080. Appartamento duplex 02 m2
Cantina: 15. 95 m2
Piano terra: ingresso, 63. 18 m2 open-concept soggiorno e cucina, disimpegno, bagno, lavanderia, due terrazze di 31. 78 m2 e 17. 00 m2, cortile privato di 245 m2
Primo piano: due camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni, disimpegno