Wohnung in Florenz, Florence Provinz

Wohnung von 193 m2/2.080 m2 mit Keller, Garage und privatem Garten, zum Verkauf in Florenz, in der Nähe der zukünftigen Straßenbahn. Im städtischen Herzen von Florenz, nur einen kurzen Spaziergang vom historischen Zentrum entfernt, verbindet diese 193 m2/2.080 m2 Duplex zeitgenössisches Design mit seltener Privatsphäre: zwei Terrassen mit insgesamt 48. 80 m2/525 sq ft und einem privaten Garten von ca. 245 m2/2.637 sq ft. Es steht in einem Gebiet gut von Geschäften, Märkten und Verkehrsverbindungen bedient werden, und durch die zukünftige Straßenbahnlinie bedient werden.
Das 1956 erbaute und im Jahr 2026 renovierte Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und wird von einem Aufzug mit 24-Stunden-Zugang bedient. Seine Backsteinfassade, gekennzeichnet durch Lichtbänder und großzügige Verglasung, blickt auf den Garten, umgeben von einem Tor und Hecken. Das Erdgeschoss öffnet sich in eine 63. 18 m2 / 680 sq ft offene Wohn-und Küchenbereich mit 2, 7-Meter-Decken und Parkettboden, auf zwei Terrassen von 31, 78 m2 / 342 sq ft und 17 m2 / 183 sq ft.
Ein Badezimmer, ein Wasch- und Abstellraum und ein Flur runden die Ebene ab. Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus zwei geräumigen Schlafzimmern von 24 m2/258 sq ft und 18. 50 m2/199 sq ft, einem Einzelzimmer von 12. 54 m2/135 sq ft und drei Bädern. A 15. 95 m2/172 sq ft Keller, eine automatische Garage mit 3-Meter-Freiraum und ein Parkplatz runden das Anwesen ab. Unabhängige elektrische Heizung, heiße und kalte Klimaanlage und Glasfaser-Konnektivität sorgen für Komfort und Technologie.
Eine ideale Hauptresidenz von Prestige, mit privaten Außenflächen im Zentrum, oder eine hochkarätige Investition. Der Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer.

Eigenschaft Ref.: FIR3922
Standort: Florenz, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: 193. 24 m2 / 2.080. 02 sq ft Duplex-Wohnung
Baujahr: 1956
Jahr der Renovierung: 2026
Zustand: Neu / Im Bau

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: zu aktivieren
Internet: verfügbar
Heizung: unabhängig mit Wärmepumpe
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Wasserverschwendung: innerstädtische Anbindung

Entfernung von den Dienstleistungen: In der Innenstadt
Entfernung von den Hauptflughäfen: Florenz Peretola 10 km, Pisa 90 km

Anordnung:
Ein-Gebäude-Komplex – 193. 24 m2 / 2.080. 2 sq ft Duplex-Wohnung
Keller: 15. 95 m2 Keller
Erdgeschoss: Eingang, 63. 18 m2 offenes Wohnzimmer und Küche, Diele, Bad, Waschküche, zwei Terrassen von 31, 78 m2 und 17. 00 m2, privater Hof von 245 m2
Erster Stock: zwei Hauptschlafzimmer, ein Einzelzimmer, drei Badezimmer, Flur