Terreno Valenca, Distretto di Viana do Castelo

Questo terreno sopraelevato di 800 m² situato a Sanfins, Valença, offre viste aperte e un’eccellente esposizione solare est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno e splendide albe e tramonti. La posizione dominante assicura maggiore privacy e una forte integrazione con il paesaggio naturale, rendendolo ideale per un progetto residenziale immerso nella natura.

La proprietà presenta accessi e confini ben definiti. Sul fronte confina con una fascia di baldio (terreno comunitario), che funge da barriera naturale prima della strada comunale e garantisce maggiore tranquillità. Sul retro, un sentiero pubblico delimita il terreno e rafforza la sensazione di spazio aperto. Le infrastrutture essenziali, tra cui acqua ed elettricità, sono già disponibili.

Con una pendenza approssimativa del 30°, il terreno si presta a soluzioni architettoniche innovative capaci di valorizzare le viste panoramiche sulla valle e verso il fiume Minho. La morfologia è particolarmente adatta alla costruzione di una villa moderna con ampie superfici vetrate, terrazze panoramiche o un progetto integrato nel pendio.

Situato a Sanfins, nel comune di Valença do Minho — conosciuto come la “Porta d’Europa” — il terreno beneficia della vicinanza alla Galizia (Spagna) e di un rapido accesso alla città e al porto di Vigo, combinando tranquillità rurale e connettività internazionale.
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