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4.490.000 €

18.866 € al m²

Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto 4 giorni fa

Camere
4
Bagni
3
Dimensione della costruzione
238 m²

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

AGENCE DUMAS - VILLEFRANCHE SUR MER

Commercializzato da AGENCE DUMAS - VILLEFRANCHE SUR MER

Italiano parlato

Informazioni su questo apartment in vendita

Nizza col de villefranche - Villa di 5 Locali Nell'esclusivo contesto residenziale di Victoria Park, poco sotto il Col de Villefranche, scoprite questa elegante villa contemporanea, dove architettura essenziale, volumi generosi e finiture ricercate creano un ambiente abitativo privilegiato. Con una superficie abitabile di 238,3 m², la proprietà offre una straordinaria zona giorno di oltre 100 m² con cucina a vista, che si apre armoniosamente sulle terrazze, sul giardino paesaggistico e sulla piscina. Le ampie vetrate a tutta altezza creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni, regalando una suggestiva vista panoramica sul paesaggio circostante. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui una di oltre 34 m², una cabina armadio, due bagni e un ulteriore bagno con doccia, tutti caratterizzati da finiture curate. Materiali raffinati, domotica, aria condizionata, sistemi di sicurezza ed eccellente efficienza energetica (classe A) testimoniano la qualità di questa realizzazione contemporanea. Uno straordinario garage di 108 m² completa le dotazioni della proprietà. Una villa dal carattere distintivo, dove comfort, eleganza architettonica e stile di vita mediterraneo si fondono armoniosamente. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Piscina
Interni
Doppi vetri Sistema di allarme
Utenze e clima
Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico
Classe A
Emissioni di CO₂
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Nizza

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a AGENCE DUMAS - VILLEFRANCHE SUR MER per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Nizza

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Nizza

Appartamenti80%
Ville9%
Proprietà commerciali7%
Garage3%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


260.420 €
22.450 €
11.225 €
89.800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
383.895 €*
Costo finale di acquisto
4.873.895 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

AGENCE DUMAS - VILLEFRANCHE SUR MER

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  • Parlano italiano, inglese e altre 4
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