Villa Saint-Savin, Gironda

149 800 euro - 66 m2 - 2 camere da letto - 150 m2 giardino

Situato in una residenza sicura a Saint-Savin a pochi minuti da Saint André de Cubzac, questa casa a schiera di 66 m2 raccoglie tutti gli elementi essenziali per godere di un piacevole ambiente di vita.

Dall'ingresso si scopre un bellissimo soggiorno di circa 35 m2 che riunisce cucina attrezzata, soggiorno e sala da pranzo. Funzionale e accogliente, questo spazio offre un ambiente ideale per condividere i momenti della vita quotidiana. La cucina ha un piano cottura, cappa e lavastoviglie. Un bagno indipendente completa questo livello.

Al piano superiore, lo spazio notte comprende due camere da letto di circa 12 m2 ciascuna, così come un bagno dotato di una vasca da bagno, un semplice lavandino e una toilette.

All'esterno, potrete godere di un giardino privato di circa 150 m2, organizzato per godere appieno delle belle giornate. La terrazza di 15m2, coperta da un pergolato bioclimatico è una vera risorsa per il pranzo all'aperto, ricevere i vostri cari o semplicemente rilassarsi lontano dal sole.

Un garage di 18 m2 completa la proprietà e offre un notevole parcheggio o spazio di archiviazione.

Spese condominiali: circa 90 euro al mese.

Una casa funzionale e piacevole, ideale per un primo acquisto, una coppia o chiunque cerchi un esterno privato e una proprietà pronta a vivere.

Contattatemi per ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Prezzo di vendita: 149 800 euro (Fees paid by the seller)

Dpe d ges b
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 1430 euro e 1990 euro indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023

Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Courouble erwan al 0675158725 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Courouble erwan, in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 102662756 libourne con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 470561 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Co-proprietario di 62 lotti.

Spese annuali: 1045. 56 euro.
Erwan Courouble (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 102662756 libourne - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr