Appartamento Lione, Rodano

a LYON 5 ° sul limite di Sainte-Foy lès Lyon, vi propongo questo confortevole appartamento di 3 camere, 2 camere da letto, 58 m2 al 1 ° piano di un piccolo condominio idealmente situato vicino a negozi, scuole e trasporti.

La residenza del 1990 ha 4 piani con ascensore e si trova su un appezzamento di terreno in un ambiente molto tranquillo.

Il soggiorno si affaccia su un balcone di 10 m2 che può ospitare tavolo e sedie. La cucina funzionale è arredata e attrezzata. Un bagno con vasca, un WC separato e due ampi spazi di archiviazione (vedi piano) decorano tutti.

L'ingresso ha un pavimento in marmo e un parquet in legno. Alcuni rinfreschi sono previsti nelle camere.

L'appartamento dispone anche di una cantina e di un garage inscatolato nel seminterrato e di un parcheggio esterno.

Prezzo di vendita: 250 000 euro (a pagamento a carico del venditore), compresa la cantina, il garage inscatolato nel seminterrato e il parcheggio esterno.

Prego notare: è in corso un progetto di ristrutturazione energetica per il residence (costo incluso nel prezzo di vendita)

Dpe c ges c; Gas di riscaldamento individuale e doppi vetri.
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 920 e 1 290 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
Co-proprietario di 86 lotti di cui 27 lotti di alloggi; nessuna procedura in corso
Spese condominiali annuali: 1.360 euro (acqua fredda inclusa)

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Olivier BREDA alle 06. 15. 08. 76. 58 o via e-mail all'indirizzo
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Olivier BREDA, che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso rsac lyon 801386772, con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta da visita su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata da CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.

Mandato rif: 461104 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Co-proprietario di 86 lotti - di cui 27 sono lotti di casa.

Spese annuali: 1360 euro.
Olivier BREDA (EI) Commercial Agent - RSAC number: LYON 8013867772 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr