Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lione?

Le scuole internazionali vicino a Lione includono New School Lyon (2 km, età 2-11, inglese e francese), Cité Scolaire Internationale de Lyon (2 km, età 6-18, inglese e francese) e International School of Lyon (3 km, età 3-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Lione?

Il mercato immobiliare a Lione è dominato da Appartamenti, con il 86% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (9%), Garage (2%), Ville (2%) e Case di città (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 2 camere a Lione?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 2 camere a Lione su Kyero è di 340.537 €.

Com'è il clima a Lione?

Lione è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 4°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lione?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Lione sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 270.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 23.085 €.

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Appartamento Lione, Rodano, Lione - 270.000 € | Ref: 460306GBOC - photo 1

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270.000 €

4091 € al m²

Appartamento Lione, Rodano

Aggiunto 12 giorni fa

Camere: 2
Dimensione della costruzione: 66 m²

2 Camere
66 m² Dimensione della costruzione

Lione, Rodano, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia

Commercializzato da Propriétés Privées

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Rhône, Lione 9°: Investitori, non lasciate che questa grande opportunità passi!
Situato nel 9? Arrondissement di Lione, vicino a negozi, trasporti pubblici e metropolitana, questo 66 m2 T3 rappresenta un investimento in affitto di qualità in una zona dinamica e ricercata.
Venduto locato, (BAIL 03. 11. 2023 Affitto 930 euro + Spese 70 euro al mese con posto auto) ideale per raccogliere proventi di locazione dall'acquisizione
Un parcheggio privato incluso nel prezzo
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Che tu voglia sviluppare il tuo patrimonio o fare un investimento sicuro, questo appartamento soddisfa tutti i criteri di cui hai bisogno: posizione, redditività e serenità.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate il ragazzo boccard al 062 20.12.182 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di boccard guy, in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto lo stipendio portage con proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato da CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Durata del mandato rif: 312gboc durata del mandato n° 460306 - Prezzo 270.000 euro
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Dpe c ges a
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 720 e 1020 EUR indicizzate al 1o gennaio 2021.
Co-proprietario di 62 lotti.

Spese annuali: 1200 euro.
Guy boccard (EI) Agente Commerciale - Numero SFCR: 4515145909 rsac lyon - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Alloggio: Proprietà condivisa

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lione

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Propriétés Privées per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	18	2.1mm	4.5°C	-4.4°C	14.7°C
Feb	12	2.4mm	7.7°C	-0.5°C	15.6°C
Mar	6	5.2mm	10.1°C	0°C	20.9°C
Apr	9	3.2mm	11.9°C	-0.9°C	27.1°C
Mag	5	4.8mm	15.1°C	5.9°C	26.3°C
Giu	10	3.1mm	19.5°C	9.6°C	30.3°C
Lug	19	3.8mm	22°C	11.5°C	36.8°C
Ago	21	1.9mm	23.2°C	11.5°C	35.5°C
Set	9	6.4mm	16.8°C	5.8°C	30°C
Ott	11	3.9mm	15.1°C	6.1°C	23.8°C
Nov	21	2.4mm	8.7°C	-1.4°C	18.7°C
Dic	17	2.3mm	3.7°C	-2.7°C	11.9°C

Mercato immobiliare a Lione

	Appartamenti	86%
	Proprietà commerciali	9%
	Garage	2%
	Ville	2%
	Case di città	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,15.660 €

15.660 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1350 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

675 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5400 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lyon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: