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Villa Génissac, Gironda, Génissac - 182.000 € | Ref: 457777PIEN - photo 1Villa Génissac, Gironda, Génissac - 182.000 € | Ref: 457777PIEN - photo 2Villa Génissac, Gironda, Génissac - 182.000 € | Ref: 457777PIEN - photo 3Villa Génissac, Gironda, Génissac - 182.000 € | Ref: 457777PIEN - photo 4Villa Génissac, Gironda, Génissac - 182.000 € | Ref: 457777PIEN - photo 5Villa Génissac, Gironda, Génissac - 182.000 € | Ref: 457777PIEN - photo 6Villa Génissac, Gironda, Génissac - 182.000 € | Ref: 457777PIEN - photo 7Villa Génissac, Gironda, Génissac - 182.000 € | Ref: 457777PIEN - photo 8Villa Génissac, Gironda, Génissac - 182.000 € | Ref: 457777PIEN - photo 9Villa Génissac, Gironda, Génissac - 182.000 € | Ref: 457777PIEN - photo 10Villa Génissac, Gironda, Génissac - 182.000 € | Ref: 457777PIEN - photo 11

182.000 €

1583 € al m²

Villa Génissac, Gironda

Aggiunto 16 giorni fa

Camere
3
Bagni
1
Dimensione della costruzione
115 m²
Dimensione del tracciato
728 m²

Génissac, Gironda, Aquitania, Francia

Propriétés Privées

Commercializzato da Propriétés Privées

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situata nell'incantevole città di Génissac, questa autentica casa in pietra offre bellissimi volumi e un forte potenziale di ristrutturazione per gli amanti del vecchio.
Al piano terra, troverete un ampio ingresso che serve una grande cucina, una libera uscita che dà accesso ad un ampio soggiorno / sala da pranzo, così come un bagno e un bagno.
Il piano è composto da due confortevoli camere, una graziosa mansarda e un bagno con wc.

Questa casa ha solo bisogno di essere restaurata alla sua brillantezza grazie a ristrutturazioni che riveleranno il suo carattere e autenticità.
All'esterno, potrete usufruire di un giardino situato di fronte alla proprietà e di un garage, che offre spazi aggiuntivi che meritano una visita ogni giorno.
Una grande opportunità per creare una residenza principale piena di francobolli o per realizzare un progetto di investimento in un ambiente ricercato.

PED: D - GHG: B

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Pierre nadaud al 0643471267 o via email all'indirizzo

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questa vendita è garantita 12 mesi.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Pierre nadaud che agisce sotto lo status di agente commerciale con sas proprietes privato, con capitale di 44 920 euro, zac ferré quercia - 44
Vicolo dei cinque continenti 44120
Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Operazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare
(G) ICC n. 4401 2016 000 010 388 emesso dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. conto di deposito n. 30932508467 bpa sant-sebastien-SUR-LOIRE (44230);
Garanzia Galian - 89 rue de la Boétie,
75008 Parigi - n°28137 J per 2 000
000 EUR per T e 120 000 EUR per G.
Assicurazione responsabilità civile professionale da parte della società MMA n. 120. 137. 405

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Pierre nadaud (EI) Agente Commerciale - Numero SFCR: 2017AC00066
(7, 22 % IVA) a carico dell'acquirente.
(7, 06 % IVA a carico dell'acquirente)

Pierre nadaud (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 2017AC00066 - .

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Interni
Bagno accessoriato Cucina componibile
Utenze e clima
Aria condizionata Camino Riscaldamento centralizzato Riscaldamento dell'acqua elettrico

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D
Emissioni di CO₂
Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Génissac

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Propriétés Privées per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Génissac

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


10.556 €
910 €
455 €
3640 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Genissac. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
15.561 €*
Costo finale di acquisto
197.561 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

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