Villa Bordeaux, Gironda

Nel cuore di una zona particolarmente ricercata di Caudéran, vicino a Grand Lebrun, Primerose e Parc Bordelais, questa piacevole casa di famiglia sedurrà dal suo equilibrio di comfort di vita, funzionalità e posizione privilegiata.

Dall'ingresso si scopre un luminoso soggiorno aperto sulla terrazza e sul giardino, che offre un ambiente piacevole per condividere momenti con la famiglia o gli amici. La cucina indipendente, perfettamente funzionale, gode anche di accesso diretto all'esterno.

La casa dispone di quattro camere da letto, tra cui una camera da letto con il suo bagno privato al piano terra, un vero e proprio bene per una famiglia, un'attività professionale o per ospitare comodamente. Al piano superiore, tre camere da letto supplementari così come un bagno completano il set. WC indipendenti sono presenti su ogni livello.

All'esterno, una terrazza coperta è ampliata da un giardino di città vegetato, ideale per godersi le belle giornate. Un parcheggio privato sotto carport, particolarmente apprezzato nella zona, completa i servizi.

Una cantina sana offrirà un ulteriore spazio di archiviazione, sempre utile ogni giorno.

Potrete godere di un ambiente residenziale ricercato, con negozi, rinomate scuole, impianti sportivi, Parc Bordelais e trasporti accessibili.

Una casa calda, perfettamente mantenuta e funzionale, che offre un ambiente di vita privilegiato in una delle zone più popolari di Caudéran.

Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 1390 e 1930 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.

Prezzo: 549 000 EUR Spese incluse 3. 58% spese di acquisto, cioè 530 000 EUR tasse escluse.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Murielle cornet allo 0681209924 o, via e-mail all'indirizzo . Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
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