Appartamento di nuova costruzione Bordeaux, Gironda

L'agente immobiliare privato Melina Atik-Carpi vi presenta!
Cauderano di Bordeaux
Situato in una popolare zona di Bordeaux, questo appartamento con 1 camera da letto si trova nel cuore di Caudéran, vicino ai servizi e ai mezzi pubblici.
Immersa in una residenza sicura, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e piacevole. Con una superficie di 120 m2, l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno di 54 m2, ideale per accogliere la famiglia e gli amici, così come una cucina aperta. La suite genitori, sia camere da letto e l'ufficio godono di una sistemazione ottimizzata, perfetta per una coppia o una piccola famiglia.
La proprietà dispone anche di due bagni moderni e due bagni, garantendo comfort e privacy.
Inoltre, questo appartamento è arredato con una cantina, che offre un ulteriore spazio di notevole deposito. Una terrazza di 14 m2 completa questo appartamento.
Per il vostro comfort, è incluso un posto auto, che consente di parcheggiare facilmente il vostro veicolo in modo sicuro.
Non soggetto al DPE. Consegna appartamento 4 ° trimestre 2026.
Nessun procedimento in corso con il fiduciario di comproprietà.
Co-proprietario di 25 lotti, di cui 8 unità, spese annuali sono in fase di calcolo. Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattare Melina ATIK-CARPI.
I diritti di agenzia includono un servizio completo e di fascia alta:
Valutazione precisa e riservata della proprietà, effettuata secondo uno studio di mercato. Valutazione professionale [foto, scrittura pubblicitaria, diffusione su media mirati].
Gestione personalizzata delle visite con rigorosa selezione degli acquirenti. Supporto personalizzato in ogni fase [archivio amministrativo, relazione notarile, consulenza tecnica, consulenza legale e follow-up continuo fino alla firma dell'atto autentico].
Negoziazione controllata, garantendo una transazione regolare e sicura.
Un rigoroso rispetto del quadro giuridico, garantendo trasparenza e piena sicurezza.
Agente Melina Atik - Carpi SPC Insurance Policy No. 1050958240401749.
Informazione giuridica - Obbligo di vigilanza
Nell'ambito del regolamento tracfin, e al fine di garantire una transazione irreprensibile, l'agente è tenuto a verificare l'origine dei fondi destinati all'acquisizione. L'acquirente può pertanto essere invitato a presentare qualsiasi prova per garantire la tracciabilità e la conformità del finanziamento. Tale procedura, discreta e obbligatoria, contribuisce alla completa sicurezza della vendita.
Foto home staging
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Melina atik carpi che agisce come agente commerciale registrato presso il rsac bordeaux 527854715 con proprietari privati, con una capitale di 44 920 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137. J
Mandato rif: 432923 , 5% tassa pagata dal venditore.
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Co-proprietario di 25 lotti - di cui 8 sono a casa lotti.
Mélina atik carpi (EI) Commercial Agent - RSAC number: Bordeaux 527854715 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr