Appartamento Lione, Rodano

Posizione ideale: Situato in Rue Grognard a Lione, in una zona popolare e ben servita.

Anne-Marie Garrigues, vostra consulente immobiliare a Lione e dintorni, è lieta di presentare questo bellissimo monolocale arredato e molto ben arredato.

Situato al primo piano di un edificio di 6 piani, questo appartamento di circa 26 m2 vi sedurrà immediatamente per la sua splendida altezza sotto il soffitto che offre un volume di vita molto piacevole e luminoso, così come per la sua superba vista libera di tutti i Lyons!

La proprietà è composta da: un ingresso funzionale con ripostiglio incorporato, un piacevole soggiorno, aperto ad una zona cucina completamente attrezzata e arredata, un bagno moderno tra cui una doccia, un lavandino mobili, una toilette, una lavatrice, un asciugamano e un ripostiglio.

Leasehold Status e informazioni finanziarie:
Affitto corrente: 650 euro / mese + circa 15 euro di spese.
Occupazione: L'abitazione è attualmente occupata da un inquilino in affitto arredato (il termine teorico del contratto di locazione al 10 agosto 2021).
Rilascio della proprietà: L'attuale inquilino è attivamente alla ricerca di un altro appartamento.
Profilo ideale: Perfetto per un investimento di noleggio chiavi in mano o un progetto di residenza principale a breve/medio termine.

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Anne-Marie Garrigues Real Estate Advisor a Lione e dintorni.

Dpe e ges c
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 915 euro e 1239 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (solo o 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Garrigues anne Marie al 0601044941 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marie anne garrigues, in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC Lyon 800346140 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 466735- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Co-proprietario di 35 lotti - 30 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 406 euro.
Anne Marie Garrigues (EI) Commercial Agent - SFCR Number: yon 800346140 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr