Appartamento Versaglia, Yvelines

Situato a Versailles nel "Quartier des Prés" in un vecchio edificio (1885).
Visita virtuale e video su richiesta.

L'ingresso serve il soggiorno, un bagno, due camere da letto e un bagno con wc. Il piccolo corridoio conduce alla cucina e la terza camera da letto.

Il patrimonio di queste 4 camere si trova al 2 ° piano su 4 (con ascensore):
1. Bellissimi volumi con un'altezza del soffitto di 2. 80 m.
2. Tre grandi camere da letto: 13, 16 e 17 m2.
3. Tranquillo, luminoso e attraversando est / ovest.
4. Una distribuzione funzionale.
5. Restauro recente (2026).
6. Conservazione degli elementi del periodo, autenticità e sigillo del precedente conservato:
Volumi generosi (grande altezza sotto il soffitto)
Parquet di origine
Cornici intagliate
Caminetti nelle quattro stanze
Magnifiche modanature a soffitto
Due finestre con vetrate colorate.
7. Due grandi cantine e una sala biciclette completano questa proprietà.

Vicino a tutti i servizi: (5 a 10 minuti a piedi)
Versailles Rive Station Destra e molti autobus: 5371, 6179, 6201, 6203, 6204, 6205 e 471.
Place du Marché, numerosi negozi (rue de la Paroisse) e scuole private o pubbliche.
Hoche di settore.
A13, A86 e Parly-2 Centro commerciale 8 minuti in auto.

Spese annuali 4. 600 euro: ascensore e riscaldamento collettivo (caldaia a gas standard).
Sfera di accumulo elettrica individuale, categoria B o 2 stelle
Tasse di proprietà 1. 580 euro.
Edificio ben curato e condominio ben gestito.
Falegnameria recente (ad eccezione delle finestre con vetrate).
Possibilità di acquistare anche una stanza di 9 m2 (non compresa nel prezzo).

PED 'D' 184 kWh/m2/anno.
Consumo finale di energia 158 kWhEF/m2/anno.
GHG 'D' 31 Kg CO2/m2/anno.
Stima dei costi energetici annuali delle abitazioni per gli usi registrati nel 2025: tra 1. 690 euro e 2. 320 euro all'anno.

Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattateci
Philippe de collinnhove al 0782444402 o via e-mail all'indirizzo:

Prezzo in euro:
860.000 HAI (comprese le spese di agenzia),
26. 000 tasse pagare l'acquirente.
834. 000 venditori netti.

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Philippe de elbownhove che agisce come consulente immobiliare indipendente sotto lo stipendio portage a proprietà private, con capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di galian-smabtp n° della polizia 28137. J. Mandato rif: 468399. Il professionista assicura il vostro progetto immobiliare. (3. 12% tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.)
Co-proprietario di 37 lotti - 25 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 4600 euro.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr