Appartamento Bordeaux, Gironda

Bordeaux (33 000)
Proprietà private esclusive
Offriamo un appartamento di 51 m2 con parcheggio e dispensa completamente distribuito.

In una residenza ben tenuta del 1996, scoprite questo appartamento di 51 m2, situato in un ambiente tranquillo e piacevole, ritirandosi dalla strada.

Situato nel secondo edificio del condominio, sul retro della residenza, l'appartamento si affaccia sul cortile, offrendo un ambiente tranquillo ogni giorno. Il condominio dispone anche di prati che sono importanti per l'ambiente vivente.

Situato al primo piano di un edificio a due piani, la proprietà è composta da un ingresso con molti armadi, una cucina funzionale aperta su un ampio soggiorno luminoso, con volumi generosi (28 m2). Gli spazi sono ben distribuiti e portano una vera sensazione di comfort. La camera da letto è dotata di un armadio.
L'appartamento è sempre stato ben tenuto, così come le aree comuni, spazioso e ordinato.

In appendici, potrete beneficiare di:
- un parcheggio nel seminterrato,
- una dispensa...

La posizione è comoda, con buoni servizi di trasporto, tra cui la linea G che consente un facile accesso alla stazione Saint-Jean. Linea G / Bus 2 / 16/ 82

Un appartamento funzionale, piacevole da vivere, ideale per una residenza principale o un tipo di investimento Airbnb.

Il + è possibile acquistare il ben arredato in affitto rapidamente.
Attualmente è affittato per un anno. (Leasing settembre 2026 termine 09/2027)
Da scoprire in fretta.

PED: B/ GHG: A
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 550 e 780 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (o 2021)
Prezzo spese HAI addebitare il venditore 270 000 euro.
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Nadia meddour e kawsen mezaber al 0624597717 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di nadia meddour e kawsen mezaber che agiscono come consulente immobiliare indipendente sotto stipendio portage a proprietà private, con capitale di 44.920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif 438089- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Co-proprietario di 112 lotti - 50 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 1098 euro.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr