Villa Carcassona, Aude

Immersive Virtual Tour Matterport disponibile.
Villa d'architetto classificata Doppia A / zona residenziale / proprietà privata / Bruno vuillemin : +33 (0)6. 38. 50. 27. 17 / carcassonne, zona residenziale ricercata, in posizione dominante, luminosa Villa d'architetto costruita nel 2024, senza vis-à-vis, R+1 di 283m2 (198m2 Hab.) su un terreno di 1. 385m2, recintato, paesaggistico e boscoso con essenze mediterranee.

Il soggiorno di 70m2 si apre su una terrazza coperta così come la piscina 6. 00 x 3. 50 in muratura, piastrellata, riscaldata, trattamento del sale, PH automatizzato e foglio protettivo standard. Il garage di 76m2 completa il set.

Si compone di:

Rez-de-Chaussée : * Portico * Ampio ingresso con spogliatoio * WC degli ospiti * Soggiorno: salone cattedrale su cucina aperta, dotato di siemen e arredato AVIVA, piano di lavoro in dekton * Cellier * Lavanderia * Camera da letto 1 * Suite genitori di 29m2 composta da camera da letto, bagno e spogliatoio.

Livello 1: * Livello di 14m2, ideale per l'installazione del suo ufficio * 3 camere da letto tutte dotate di spogliatoio a muro * Bagno * WC indipendente

Classe A-A, tutte le aperture sono realizzate in alluminio, doppi vetri, la maggior parte sono galanding, tapparelle elettriche. L'alimentazione termica e l'aria condizionata sono fornite da una pompa a aria calda, l'acqua calda è prodotta da uno scaldabagno termodinamico.
Dobbiamo solo mettere giu' le valigie!

Prezzo: € 756.000 di cui € 36, 000 TTC tasse incluse Costo esatto, vale a dire € 720.000 tasse escluse.
DPE: classe A - GHG: classe A. Spesa energetica media annua stimata per un uso standard basata sui prezzi dell'energia per gli anni 01/01/2021: tra 550 e 770 euro. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Georisques:
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Bruno vuillemin che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il CSAC sotto il N°539 365 676 Mandato: 447598 / Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. I suoi proprietari privati /ZAC di quercia ferré / 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou, Carta CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5. 00 % honoraria TTC addebitato all'acquirente.)

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