Villa Perpignano, Pyrenees-Orientales

Nel cuore del Clos Banet, questa casa familiare di oltre 150 m2 gode di una posizione piacevole, vicino a negozi, scuole, il Parco Sant-Vicens e il Medipole.
Un ambiente ricercato con bei volumi, tanto fascino e tante ristrutturazioni realizzate negli ultimi anni.

Dall'ingresso, la casa afferma il suo carattere con un maestoso ingresso vestito in marmo che serve i diversi spazi della RDC. Il luminoso soggiorno beneficia della propria terrazza. La cucina, recentemente arredata e attrezzata, ha anche accesso diretto a una terrazza. Una camera da letto e servizi igienici separati completano questo livello.

Al piano superiore, un ampio pianerottolo serve quattro camere da letto di bella zona, una delle quali ha la propria terrazza. Un bagno, un bagno e servizi igienici separati completano questo livello.

Il seminterrato completo di circa 80 m2 è un bene aggiuntivo. Comprende un ampio garage, una sala di circa 24 m2, una lavanderia e vari spazi aggiuntivi.

All'esterno, la casa gode di un giardino ombreggiato e di diverse terrazze collegate direttamente agli spazi abitativi.

La casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni: isolamento sottotetto, pompa di calore, scaldabagno termodinamico, ventilazione, aria condizionata e pannelli solari. Questi miglioramenti contribuiscono ad un ottimo rendimento energetico, con una classe di DPE B.

Con le sue cinque camere da letto, terrazze, seminterrato completo, garage e posizione, questa casa unisce le qualità ricercate per una casa famiglia di carattere, confortevole e funzionale, vicino a tutti i comfort.

Dpe b ges a
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 1470 e 2000 EUR indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023

Questa proprietà è presentata al prezzo di 329 000 euro. Tariffe 12 000 euro incl. l'acquirente, cioè 317.000 euro escluse le tasse.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate perot fanny allo 0766400726 o via e-mail a o Patricia bailleul allo 0615279735 o via e-mail a .
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L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di perot fanny, in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto lo stipendio portage con proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesso da CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato rif: 466681
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (3. 79% tassa incl. IVA pagata dall'acquirente.)
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