Villa Bourges, Cher

A Bourges (18000) settore Auger/Carnot, a 5 minuti dall'aeroporto.
Esclusi per un anno!

Casa spaziosa e luminosa rivolta a sud-ovest, costruita all'inizio del XX secolo, con estensione nel 1990. La parte vecchia è stata ristrutturata nel 1995, l'estensione nel 2014.

Al piano terra, dispone di un ingresso che si affaccia su un soggiorno con finestra a baia e stufa a legna, una sala da pranzo anche con finestra a baia, una grande cucina attrezzata. Allo stesso livello suite padronale di più di 25m2 (camera / set di vestiti e bagno), WC indipendente e zona lavanderia.
Al primo piano dell'estensione per uso ufficio e camera da letto.
Al primo piano della parte originale 2 camere da letto, bagno con wc.
Infine al 2 ° piano, ultima camera da letto e soffitta.

All'esterno, in un parco di circa 900m2, si trova un doppio garage. Cherry sulla torta, sopra questo garage, è stato allestito uno studio di circa 25m2, attualmente affittato 350 euro al mese HC.

Un prodotto raro, abitabile di fila, con molti beni!

Budget 398000 euro tasse incluse a spese del venditore. Dpe c ges c
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1849 e 2501 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Thizeau vincent al 061140336 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Thizeau Vincent, che agisce come consulente immobiliare indipendente sotto lo stipendio portage con proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato da CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 463197THZ
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr