Villa Perpignano, Pyrenees-Orientales

Raro sulla zona!

A pochi minuti a piedi dal centro di Perpignan, zona Avenue de Grande-Bretagne, scoprire questa casa indipendente di 111 m2 di spazio abitabile, che offre bellissimi volumi e un esterno particolarmente raro per la zona.
La casa è organizzata intorno ad un salotto eccezionale di quasi 60 m2, che offre un ampio spazio conviviale per soggiorno, sala da pranzo e zona pranzo secondo i vostri desideri.
Al piano terra, si gode anche di una camera da letto di 16 m2, un bagno di 7 m2 e servizi igienici, che consente di prevedere una vita confortevole su un unico livello.
Al piano superiore, una seconda camera da letto di 20 m2, offre un bellissimo spazio aggiuntivo per una camera da letto matrimoniale, una zona per bambini, un ufficio o una stanza per il tempo libero.
Una rarità all'aperto nel centro della città:
70 m2 di cortile riparato, ideale per godersi l'aria aperta, ricevere o creare uno spazio amichevole;
25 m2 di vialetto recintato, che consente il parcheggio sicuro di un veicolo.
Una vera risorsa per una casa situata nelle immediate vicinanze del centro città, dove gli esterni e il parcheggio privato sono particolarmente ricercati.
Nota bene: il tetto è attualmente in amianto. Questo elemento deve essere preso in considerazione nel vostro progetto ed è già stato studiato (vis su richiesta)
Una casa dai volumi bellissimi e dall'esterno generoso, che offre interessanti potenzialità in un'area dove i singoli beni sono rari.
Scoprire velocemente

Prezzo: 179000 EUR HAI
Sbarco: 1764 euro
PED: E, GHG: B
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 2710 e 3720 € indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Anelise FORES al 0685012835 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Anelise FORES che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac perpignan 902 925 692 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su edifici e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 455976 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Anelise FORES (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Perpignan 902 925 692 - .