Villa Perpignano, Pyrenees-Orientales

Perpignan grande casa 219m2 con piscina.

Ellin guillaume Private Properties vi presenta nella popolare area cancello spagnolo questa casa molto grande 3 ideale grande famiglia.
La strada non passante è tranquilla, senza ostacoli e impreziosita da piacevoli resine.
Questa casa completamente ristrutturata nel 2026 ha un mezzo piano di vita e un giardino al piano terra.

All'interno:
La parte superiore sviluppa 136m2 Hab. Sarete sedotti dai volumi e dalle autorizzazioni offerti.
Si dispone di un impressionante soggiorno di 50m2 con una passeggiata sostenuta da una bella cucina ristrutturata di più di 20m2. Si transita attraverso una magnifica sala biblioteca ovale per tornare alla parte notte composto da una bella suite genitori di più di 25m2 con ampio bagno privato.
Due camere da letto, tra cui un pallet, un bagno con doccia e una toilette indipendente, completano questo livello.

Al piano terra / garage:
Hai più di 130m2 di cui 60m2 utili sono dedicati a 3 belle camere da letto (20. 17, 15) e un bagno.
L'enorme garage, con porta elettrica funzionale si sviluppa più di 50m2

Fuori
Gli approcci e i marciapiedi sono puliti e recentemente piastrellati, recinzioni ordinate e/o vegetate.
La piscina ovale 10*5 completamente ristrutturata nel 2026
La terrazza coperta sarà un piacere per i pasti in famiglia accanto al suo barbecue in muratura.

Colori interni + facciate rifatte.
Elettricità riveduta.
Bene in ottime condizioni senza lavoro da pianificare.

Da catturare in fretta.

Riscaldamento a gas
TF:3200 euro
Dpe c gec
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 3150 e 4330 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Guillaume ELLIN allo 0662365925 o via email all'indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
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