Villa Bordeaux, Gironda

Una proprietà inaspettata a Bordeaux Rive Right La Bastide: più di 345 m2 nel cuore di un terreno di 1.500 m2 completamente paesaggistico e perfettamente conservato dagli occhi. Una proprietà rara da scoprire in loco per apprezzare appieno i volumi e la qualità della vita.

Completamente ristrutturata e ampliata nel 2021, questa casa in pietra offre al piano terra uno spettacolare soggiorno di oltre 80 m2 con cucina aperta e ampie finestre con vista sul giardino e una terrazza di oltre 250 m2 di cui 70 m2 con pergolato bioclimatico e vasca idromassaggio.

Una grande suite genitori di un piano ha un bagno e uno spogliatoio. Un ufficio, lavanderia, hammam e diverse aree aggiuntive completano questo livello.

Al piano superiore, quattro camere da letto, due bagni con doccia compongono lo spazio notturno. Una camera supplementare di circa 50 m2 sotto soffitta offre ancora molte possibilità di layout.

All'esterno la proprietà rivela il suo vero carattere: ampio giardino completamente paesaggistico senza vis-à-vis, piscina, boulodrome, chalet di tipo balinese e ampi spazi di accoglienza e relax.

Una struttura familiare unica che offre spazio e privacy durante il soggiorno a Bordeaux, vicino ai trasporti e servizi e con rapido accesso alla stazione ferroviaria Saint-Jean e al centro della città.

I suoi punti di forza:
*Oltre 345 m2 a terra
*Rinnovamento e ampliamento completi nel 2021
*Vaste pacchetto paesaggistico, senza vis-à-vis
* Vitecchio +80 m2
* 5 camere da letto, tra cui un piano master suite con spogliatoio
* Cucina esterna
*Terrazza in legno e pergola bioclimatica
* Pool boulodrome Balinese chalet hammam e jacuzzi
* Pompa di riscaldamento aria condizionata e camino
*Garage e carport con attrezzature per veicoli elettrici
Accesso rapido alla stazione ferroviaria di Saint-Jean e al centro di Bordeaux
Dpe b ges a
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 2100 e 2900 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate alloncle christel allo 0664834305 o via email all'indirizzo .
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