Villa Ares, Gironda

Iad France - Florian Arar vi offre: ARÈS - casa - T6 210M2 - piscina - parcheggio - luminosoQuesta casa di Ares offre un ambiente abitabile notevole, con una mostra quadrupla, nord, sud, est e ovest che garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata. Completamente ristrutturato, si sviluppa 210 m2 abitabile su due livelli, combinando volumi ben dimensionati e ordinatamente disposti.
Il piano terra ospita un ingresso che distribuisce le diverse stanze: un luminoso soggiorno, una cucina funzionale aperta, una confortevole camera da letto, un bagno con doccia, una grande cantina di 9. 23 m2 adatta per lo stoccaggio. Al piano superiore, il soggiorno principale di 30. 6 m2 costituisce il coEur della vita della casa, luminoso grazie alla sua esposizione multipla.
Una cucina al primo piano completa questa zona giorno, accompagnata da un soppalco, uno spogliatoio che può essere utilizzato nella camera da letto, altre 2 camere da letto ben dimensioni, un bagno e una toilette separata. Un ufficio dedicato completa il tutto, ben adattato per il telelavoro. La casa beneficia di una piscina, due terrazze e un balcone per godersi l'aperto, un terreno di oltre 940 m2 così come una piscina riscaldata e un posto auto sotto carrello.
Il sistema di riscaldamento individuale combina inserti camino, convettori e radiatori, forniti di gas naturale, elettricità o legno, offrendo una grande flessibilità d'uso. L'ottica in fibra è disponibile, e l'all-in-the-sewer garantisce comfort moderno su base giornaliera. Vi preghiamo di contattarci per organizzare una visita e scoprire da soli le potenzialità di questa bella casa ristrutturata.
La presentazione dell'identificazione valida sarà richiesta in occasione della visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques : .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Florian Arar agente immobiliare indipendente (senza fondi di partecipazione), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC de bordeaux con il numero 310594064, titolare della carta debunk immobiliare per conto della società I@D France SAS.