Quali sono gli aeroporti più vicini a Calheta?

Gli aeroporti più vicini al centro di Calheta sono aeroporto di La Palma (458 km), aeroporto di Tenerife North (478 km) e aeroporto di La Gomera (521 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Calheta?

Le scuole internazionali vicino a Calheta includono International Sharing School Madeira (25 km, età 3-18, inglese), The International School of Madeira (25 km, età 3-10, inglese e portoghese) e Kaleide International School (476 km, età 3-12, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Calheta?

Il mercato immobiliare a Calheta è dominato da Ville, con il 34% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (26%), Appartamenti (22%), Case di città (15%), Proprietà commerciali (1%) e Altro (2%).

Com'è il clima a Calheta?

Calheta è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 16°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Calheta?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Calheta sono circa il 9% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 49.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 4190 €.

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Terreno Calheta, Madeira, Calheta - 49.000 € | Ref: 081260244 - photo 1

Terreno Calheta, Madeira, Calheta - 49.000 € | Ref: 081260244 - photo 2

Terreno Calheta, Madeira, Calheta - 49.000 € | Ref: 081260244 - photo 3

49.000 €

Terreno Calheta, Madeira

Aggiunto 4 giorni fa

Dimensione del tracciato: 240 m²

240 m² Dimensione del tracciato

Calheta, Madeira, Madera, Portogallo

Commercializzato da ERA Funchal Forum

Si parla inglese

Informazioni su questo land in vendita

Terreno edificabile con vista sul mare in Fajã da Ovelha

Terreno di 240 m2, situato a Fajã da Ovelha, Calheta, in una zona tranquilla e privilegiata di Madeira.

Con vista mare e montagna, ottima esposizione al sole e un leggero pendio che facilita la costruzione, questa trama offre ottime condizioni per la realizzazione di un progetto residenziale.

Situato in una zona edificabile dispersa, ha un indice edilizio lordo di 0. 5, che consente la costruzione di una casa con circa 120 m2 di superficie edificabile lorda. Ha anche accesso all'acqua pubblica e un permesso di costruzione valido.

La posizione è un altro dei suoi punti di forza: è a soli 12 minuti dal centro e dalla spiaggia di Calheta e a circa 45 minuti dal centro di Funchal.

Un'ottima opportunità per costruire una casa in una posizione tranquilla, con sole, natura e vista privilegiata sull'Atlantico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e all'accessibilità.

Vivere a Calheta

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a ERA Funchal Forum per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di La Palma, 458 km
Aeroporto di Tenerife North, 478 km
Aeroporto di La Gomera, 521 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Feb	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mar	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Apr	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mag	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Giu	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Lug	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Set	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Ott	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Dic	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Mercato immobiliare a Calheta

	Ville	34%
	Terreni	26%
	Appartamenti	22%
	Case di città	15%
	Proprietà commerciali	1%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 5%,2450 €
SELO: 0.8%,392 €

2842 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

245 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

123 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

980 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Calheta. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: