Appartamento Marone, Brescia

Trilocale vista lago, completamente ristrutturato e arredato – € 170.000

A soli 100 metri dal lago! Ristrutturato a nuovo nel 2025, con arredamento incluso nel prezzo!

Nel cuore di Marone, sulla splendida sponda bresciana del Lago d'Iseo, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di circa 70 mq, completamente ristrutturato nel 2025, caratterizzato da ambienti moderni, accoglienti e da una piacevole vista lago.

L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, offre una distribuzione funzionale degli spazi, con una luminosa zona giorno con cucina, due camere da letto e bagno.

La proprietà viene venduta completa dell'arredamento attualmente presente nell'abitazione, già incluso nel prezzo di vendita, rappresentando una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa sul Lago d'Iseo.

Ristrutturazione completa, impianti nuovi e comfort in ogni stagione!

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025, che ha interessato anche il rifacimento di tutti gli impianti, compreso quello elettrico.

Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo, grazie alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia nuovi, affiancato da una pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti.

Una doppia soluzione che permette di gestire il clima interno in modo flessibile durante tutto l'anno, garantendo comfort sia nei mesi invernali sia durante la stagione estiva.

La ristrutturazione recente, gli impianti completamente nuovi e gli arredi già presenti costituiscono un importante valore aggiunto per chi cerca un'abitazione senza la necessità di affrontare ulteriori interventi di rinnovamento.

Una posizione strategica, con tutto a portata di mano!

A soli 100 metri dall'abitazione si trovano il lago, i negozi, un ampio parcheggio e la stazione ferroviaria.

Una posizione particolarmente comoda che permette di vivere appieno il paese, raggiungere facilmente il lungolago e usufruire dei principali servizi anche senza utilizzare l'automobile.

La vista lago rappresenta un ulteriore elemento di pregio, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere o trascorrere piacevoli soggiorni in una delle località del Lago d'Iseo.

UN'interessante opportunità anche per investimento!

Grazie alla posizione, alla vicinanza al lago, alla ristrutturazione completa del 2025 e soprattutto all'arredamento già incluso nel prezzo, questo appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche e degli affitti brevi, previa verifica dei requisiti previsti dalla normativa vigente.

La presenza di impianti nuovi, del riscaldamento autonomo e della pompa di calore caldo/freddo costituisce un ulteriore vantaggio, consentendo di offrire agli eventuali ospiti un ambiente confortevole durante tutto l'anno.

L'arredamento già presente permette inoltre di ridurre i costi iniziali di allestimento e di facilitare la preparazione dell'immobile per un'eventuale attività di locazione.

L'appartamento non dispone di box auto, ma nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio.

Prezzo richiesto: € 170.000 – arredamento incluso!

Una casa completamente rinnovata, arredata, con vista lago e a pochi passi da tutti i servizi. Una proposta interessante da vivere o da valorizzare come investimento immobiliare!

Nota sulle immagini: Alcune fotografie presenti nell'annuncio sono state ottimizzate e valorizzate mediante strumenti di Intelligenza Artificiale, anche attraverso l'inserimento virtuale di elementi decorativi e complementi d'arredo. Le immagini hanno finalità illustrative e potrebbero non rappresentare esattamente gli arredi e gli allestimenti presenti nell'immobile. L'arredamento incluso nella vendita è quello effettivamente presente nell'abitazione, da verificare in sede di visita.

L'ArcA Immobiliare

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