Villa Tomar, Distretto di Santarém

Situato alla fine di una tranquilla corsia rurale in un piacevole villaggio, questa casa a un piano gode di un ambiente privilegiato: pace, verde, e bella vista aperta sulla campagna.
A pochi chilometri dalla città templare di Tomar e da tutti i suoi comfort, offre un perfetto equilibrio tra natura e comodità.

* Layout proprietà
- La casa è composta come segue:
- Ampio ingresso che si apre sul soggiorno
- Luminoso soggiorno con camino
- 3 camere da letto, di cui 1 en-suite
- 2 bagni con doccia (uno della suite)
- Ampia cucina con zona pranzo

Generosa terrazza frontale con splendida vista sulla campagna
Terrazza laterale lunga con un albero di limone
Grande trama con un pozzo e diversi alberi da frutto

Importante: crepe identificate dall'inizio della vendita

Da quando la proprietà è stata immessa sul mercato, crepe strutturali sono apparse all'esterno.
È stata effettuata una relazione tecnica completa (disponibile per consultazione) che analizza:
- l'origine delle crepe,
- la loro possibile evoluzione,
- e i lavori raccomandati per stabilizzare e rafforzare la struttura.

L'esperto conclude che i lavori strutturali richiesti non sono facoltativi e devono essere effettuati per garantire la stabilità e la durata a lungo termine della casa.
- Lavori da programmare
- La casa è attualmente abitabile, ma sarà necessario quanto segue:
- le riparazioni strutturali raccomandate nella relazione dell'esperto,
- e lavori di ristrutturazione generale sulla facciata e sulle terrazze esterne.

Questi aspetti sono stati pienamente riflessi nel prezzo richiesto, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano rinnovare e aggiungere valore a una casa con un potenziale significativo.

# Perche' venire? #
- Casa piacevole, luminosa, ben progettata
- Un ambiente tranquillo vicino a Tomar
- Grande trama con alberi da frutto e pozzo
- Potenziale reale una volta che i lavori sono completati

Relazione tecnica già disponibile in piena trasparenza
* Per tua informazione, le ultime tre foto mostrano alcuni esempi delle crepe.

Una proprietà ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un bellissimo contesto rurale.

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Valutazione energetica: F
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