Quali sono gli aeroporti più vicini a Albufeira?

Gli aeroporti più vicini al centro di Albufeira sono aeroporto di Faro (29 km), aeroporto di Jerez (200 km) e aeroporto di Lisboa (202 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Albufeira?

Le scuole internazionali vicino a Albufeira includono Eden Montessori International School (2 km, età 3-12, inglese e portoghese), Nobel Algarve British International School (16 km, età 3-18, inglese) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, età 4-12, olandese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Albufeira?

Il mercato immobiliare a Albufeira è dominato da Appartamenti, con il 44% degli immobili disponibili, seguito da Ville (28%), Terreni (12%), Case di città (9%), Proprietà commerciali (6%) e Altro (1%).

Com'è il clima a Albufeira?

Albufeira è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Albufeira?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Albufeira sono circa il 9% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 675.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 57.713 €.

←

1/20

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 1

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 2

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 3

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 4

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 5

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 6

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 7

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 8

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 9

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 10

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 11

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 12

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 13

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 14

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 15

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 16

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 17

Terreno Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 675.000 € | Ref: J-02 - photo 18

675.000 €

2192 € al m²

Terreno Albufeira, Distretto di Faro

Aggiunto 9 giorni fa

Dimensione della costruzione: 308 m²
Dimensione del tracciato: 960 m²

308 m² Dimensione della costruzione
960 m² Dimensione del tracciato

Albufeira, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da Algarve Dream Property

Si parla inglese

Informazioni su questo land in vendita

Terreno edificabile | albufeira

Ottima opportunità di investimento in Albufeira!

Terreno urbano per la costruzione, situato a Campo da Senhora da Orada, nella zona di Marina, ad Albufeira.

Con una superficie totale di 960 m2, questo terreno ha un interessante potenziale per lo sviluppo di un progetto immobiliare, in una posizione residenziale consolidata ea pochi minuti dal centro di Albufeira e le spiagge.

Caratteristiche del terreno:

Superficie totale del terreno: 960 m2

Superficie di impianto indicata nel catasto: 220 m2

Superficie lorda di costruzione indicata nel catasto: 308 m2

Classificazione matrice: Terreno edificabile

La sua posizione consente di beneficiare della vicinanza di negozi, servizi, ristoranti, scuole, spiagge e gli accessi stradali principali.

Un'ottima opportunità per gli investitori o gli sviluppatori immobiliari che cercano di sviluppare un progetto in una delle zone con la domanda di alloggi nel comune di Albufeira.

Contattateci per maggiori informazioni e per programmare una visita.
Energy Rating: Esente
#ref:J-02

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi Vicino alle scuole Vicino a ristoranti

Vivere a Albufeira

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Algarve Dream Property per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 29 km
Aeroporto di Jerez, 200 km
Aeroporto di Lisboa, 202 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mag	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Giu	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lug	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Ott	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dic	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercato immobiliare a Albufeira

	Appartamenti	44%
	Ville	28%
	Terreni	12%
	Case di città	9%
	Proprietà commerciali	6%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 5%,33.750 €
SELO: 0.8%,5400 €

39.150 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3375 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1688 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

13.500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Albufeira. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: