Quali sono gli aeroporti più vicini a Aveiro?

Gli aeroporti più vicini al centro di Aveiro sono aeroporto di Porto (68 km), aeroporto di Vigo (177 km) e aeroporto di Lisboa (210 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Aveiro?

Le scuole internazionali vicino a Aveiro includono Aljezur International School (55 km, età 11-18, inglese), Deutsche Schule zu Porto (57 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Oporto British School (57 km, età 3-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Aveiro?

Il mercato immobiliare a Aveiro è dominato da Appartamenti, con il 65% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (15%), Ville (11%), Proprietà commerciali (6%), Case di città (2%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 2 camere a Aveiro?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 2 camere a Aveiro su Kyero è di 420.577 €.

Com'è il clima a Aveiro?

Aveiro è più calda nel mese di luglio, con circa 20°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Aveiro?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Aveiro sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 390.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 45.045 €.

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390.000 €

4382 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Aveiro, Distretto di Aveiro

Aggiunto 4 giorni fa

Camere: 2
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 89 m²

2 Camere
2 Bagni
89 m² Dimensione della costruzione

Aveiro, Distretto di Aveiro, Centro Portogallo, Portogallo

Commercializzato da KW Area Aveiro

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Beni immobili ad alte prestazioni ad Aveiro - Cais 14

Alla ricerca di una proprietà con il minimo rischio e una solida redditività, o di vivere nel centro di Aveiro? Questo appartamento con 2 camere da letto ad Alboi è la risposta.

La posizione a Cais 14 è una delle più resistenti nel mercato Aveiro. La breve distanza dall'Università di Aveiro rende questo appartamento un obiettivo auspicabile per il mercato del noleggio qualificato.

Asset Pairs:

Tipo: Appartamento con 2 camere da letto e ripostiglio (essenziale per studenti o lavoratori che hanno bisogno di spazio extra).

Target Audience: Accademici, freelance o nomadi digitali.

Potenziale: Area con tariffe di vacanza molto basse. La vista Ria e i dintorni di Alboi consentono affitti a più alto segmento.

Investire ad Alboi non è solo acquistare metri quadrati, è acquisire uno dei codici postali più sicuri in Portogallo. Contattaci per un'analisi delle previsioni e una visita.
Valutazione energetica: B
#ref:KWPT-031353

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Qualità: Di recente costruzione

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Aveiro

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a KW Area Aveiro per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 68 km
Aeroporto di Vigo, 177 km
Aeroporto di Lisboa, 210 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Apr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mag	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Giu	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Lug	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Set	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Ott	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dic	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercato immobiliare a Aveiro

	Appartamenti	65%
	Terreni	15%
	Ville	11%
	Proprietà commerciali	6%
	Case di città	2%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,31.200 €
SELO: 0.8%,3120 €

34.320 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1950 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

975 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Aveiro. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: