Villa Capalbio, Grosseto provincia

Villa con piscina, uliveto e vista mare in vendita a Capalbio
Villa con piscina in vendita a Capalbio, in posizione privata nella Maremma Toscana, a breve distanza dal paese e dalle spiagge della Costa d'Argento.

La proprietà si trova in una delle località più rinomate di Capalbio ed è circondata da un ampio parco privato con pini, alberi da frutto e circa 150 ulivi. La vista aperta verso il mare, la piscina e gli spazi esterni creano un contesto ideale per la vita privata, l'ospitalità e il relax. Residenza privata e opportunità di ospitalitàLa villa è nata come prestigiosa residenza privata, con ambienti luminosi, terrazze panoramiche, porticati e un annesso indipendente.

Allo stesso tempo, rappresenta un bene interessante per chi desidera entrare nel mercato del noleggio di lusso di Capalbio. La distribuzione degli spazi permette di accogliere famiglie e gruppi, garantendo spazi comuni, privacy e servizi dedicati agli ospiti.

La proprietà può essere valorizzata attraverso affitti stagionali di fascia alta, soggiorni esclusivi e formule di ospitalità personalizzate.Un luogo dedicato al benessereIl parco, l'oliveto e la piscina offrono una base naturale per lo sviluppo di esperienze legate al turismo del benessere.

Gli spazi esterni possono ospitare attività come yoga, meditazione, trattamenti olistici, percorsi di relax e ritiri privati. L'ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e il paesaggio della Maremma rafforzano il potenziale della proprietà nel benessere e nel viaggio esperienziale.

Interventi mirati su paesaggio, illuminazione, aree relax e servizi per gli ospiti potrebbero aumentare ulteriormente il fascino della villa e sostenere il suo posizionamento nel mercato dell'ospitalità di fascia alta. Efficienza e attrezzature contemporaneeNel 2024 la proprietà ha subito un intervento di efficienza energetica attraverso Superbonus. La villa è oggi inenergy classe A. I39 pannelli fotovoltaici, aria condizionata, pozzo e stazione di ricarica per auto elettriche migliorare il comfort e la sostenibilità.
Queste caratteristiche soddisfano anche le aspettative dei clienti internazionali più attenti ai consumi e alla qualità ambientale. Investire a CapalbioCapalbio è una delle destinazioni più riconoscibili della Maremma. Attira una clientela italiana e internazionale alla ricerca di privacy, mare, natura e qualità della vita.

La vicinanza all'Aeroporto Internazionale di Roma e Fiumicino rende la struttura facilmente accessibile anche per soggiorni brevi. Questo amplia la base di utenti potenziali per affitti stagionali, ritiri e soggiorni premium. La struttura combina tre elementi strategici: valore residenziale, potenziale di reddito e possibilità di sviluppo nel turismo benessere.