Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Lissabon?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Lissabon zijn luchthaven Lisboa (4 km), luchthaven Badajoz (202 km) en luchthaven Faro (218 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Lissabon?

Internationale scholen in de buurt van Lissabon zijn onder meer Deutsche Schule Lissabon (1 km, leeftijden 3-18, duits), Astoria International School (2 km, leeftijden 2-15, engels en portugees) en Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, leeftijden 3-18, frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Lissabon?

De woningmarkt in Lissabon wordt gedomineerd door Appartementen, met 80% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (14%), Villa's (3%), Garages (1%), Gronden (1%) en Overig (1%).

Hoe is het klimaat in Lissabon?

Lissabon is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Lissabon?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Lissabon bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 2.900.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 247.950.

←

1/2

€ 2.900.000

Grond in Lissabon, Lissabon (district)

meer dan 2 jaar geleden toegevoegd

Perceel grootte: 2.000 m²

2.000 m² Perceel grootte

Lissabon, Lissabon (district), Lissabon Regio, Portugal

Aangeboden door Black Concrete

Nederlands gesproken

Over dit land te koop

Dicht bij het Nationaal Paleis van Ajuda, Minipreço en diverse winkels en het openbaar vervoer.

Het land heeft een configuratie van ongeveer 22 m diep en 55 m bruikbare breedte.

Gezien de andere voorwaarden en beperkingen in de artikelen 49°, 53°, 54° en 55° van de verordening betreffende het gemeentelijke plan van Lissabon, de mogelijkheid om een woongebouw te bouwen met vijf verdiepingen, een voorkant van ongeveer 50 meter en een diepte van 15 meter, met de rest van de partij als openbare ruimte.
Dit bouwperspectief is in overeenstemming met de vermelding in artikel 54 van de PDM-verordening, in punt c) van punt 2), dat de maximale IUB (Gross Use Index) 2 m2/m2 is, wat voldoende zou zijn voor een totale grondbezetting van 2.000 meter in behuizing van ± 4.000 m2 Vraag ons om een beoordeling.

Wonen in Lissabon

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Black Concrete om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 4 km
Luchthaven Badajoz, 202 km
Luchthaven Faro, 218 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mrt	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mei	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Aug	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sep	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Okt	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Woningmarkt in Lissabon

	Appartementen	80%
	Commercieel vastgoed	14%
	Villa's	3%
	Garages	1%
	Gronden	1%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 5%,€ 145.000
SELO: 0.8%,€ 23.200

€ 168.200

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 14.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 7.250

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 58.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Lisbon. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: