Appartement in Lissabon, Lissabon (district)

Uitstekende mogelijkheid voor investeringen of voor OWNER-beroep!

Mogelijkheid om de waarde van uw toekomstige woning/vermogen met meer dan 50% te verhogen!
Appartement in behoefte aan volledige renovatie, gelegen op de 2e verdieping van een traditioneel gebouw.
Er is een goedgekeurd project in het stadhuis van Lissabon (CML) om de dakrug te verhogen, het gebruik van de zolder te maximaliseren en de eenheid om te vormen tot een 3+1 slaapkamer appartement met 174 m2 bruto privé-gebied (GPA).
De 2e verdieping (entreeniveau) heeft 101. 5 m2 GPA, waarvan 94 m2 correspondeert met binnenoverdekte oppervlakte en 7. 5 m2 correspondeert met balkons: een die de volledige breedte van de hoofdgevel en een andere kleinere aan de achterzijde. De zolder zal 72. 5 m2 GPA, bestaande uit 62, 5 m2 overdekte oppervlakte (waarvan 36 m2 plafondhoogte boven 1, 90 m) en 10 m2 achterwaarts gericht terras.
OPMERKING: Het terras kan worden uitgebreid tot 15 m2.

Andere hoogtepunten:
De gemeenschappelijke ruimten van het gebouw zijn al volledig gerenoveerd:

- Nieuwe waterleidingen
- Nieuwe elektrische stijger (voorbereid voor 10. 35 kVA vermogen)
-Façades gerepareerd en opnieuw geschilderd
Het appartement beschikt over een plafondhoogte van 3, 25 m op de ingang.
De goedgekeurde zolder uitbreiding omvat het verhogen van het dak nok, het bereiken van een maximale plafondhoogte van 2, 83 m.
Het project omvat ook, twee naar achteren gerichte dakramen die toegang bieden tot het terras
Een groot dakraam aan de voorkant, zorgend voor overvloedig natuurlijk licht

Locatie:
-Príncipe Real Garden 11 min lopen;
-Praça das Flores 11 min lopen;
-Embaixada Restaurant 11 min lopen;
-Assembly of the Republic 11 min walk;
-São Pedro de Alcântara Viewpoint .. 15 min lopen;
- Amoreiras Winkelcentrum 13 min lopen;
-Rato Metro Station 6 min lopen;
-Largo do Rato Pharmacy 3 min lopen;
-Hospital de Jesus 900 m;

#ref: 820233