Nieuwbouw dorpshuis in Lissabon, Lissabon (district)

Gelegen in het hart van Lapa, een van de meest gevestigde woonwijken van Lissabon, biedt deze zeldzame full-building kans om een substantiële privéwoning te creëren in een discrete maar toch centrale omgeving. De woning combineert schaal, flexibiliteit en locatie, en biedt de mogelijkheid om een huis te vormen afgestemd op individuele verwachtingen.
Het gebouw kan volledig worden gerenoveerd of verworven in zijn huidige staat met een goedgekeurd project op zijn plaats, waardoor kopers de indeling en afwerking volgens hun eigen visie kunnen aanpassen.

Over de locatie

Lapa staat bekend om zijn rustige straten, ambassades en periode architectuur, het aanbieden van een meer residentiële sfeer, terwijl het dicht bij de stad culturele en sociale hubs. Gepositioneerd tussen Santos, Baixa en Prince Real, het pand profiteert van sterke connectiviteit, waaronder spoorverbindingen naar Cascais en een komende metro uitbreiding. De instelling balanceert het dagelijkse gemak met een gevoel van privacy zelden gevonden in het centrum van Lissabon.

Over de eigendom

Het project biedt 679 m2 interne ruimte, verdeeld over vijf niveaus. De goedgekeurde regeling maakt het mogelijk tussen vijf en zeven slaapkamers, afhankelijk van de geselecteerde configuratie.

Als een volledige renovatie mogelijkheid, de woning biedt een hoge mate van flexibiliteit. Het kan worden geleverd als een volledig gerenoveerde woning of verworven in zijn huidige staat met de planning goedgekeurd, biedt de mogelijkheid om de lay-out en specificatie aan te passen in overeenstemming met de koper intenties.

Het voorgestelde ontwerp omvat een overdekt zwembad, Turks bad en geïntegreerde verwarming en airconditioning in de hele. Parkeren voor twee voertuigen is предусмотрed, samen met extra opslag en de mogelijkheid om een buitenzwembad te introduceren, wat resulteert in een overwogen en aanpasbare residentiële aanbod.

Investeringspotentieel

De mogelijkheid om volledige gebouwen in Lapa te verwerven blijft beperkt, met name die welke dit niveau van schaal en aanpassingsvermogen bieden. De flexibiliteit om de uiteindelijke lay-out te definiëren ondersteunt de waarde op lange termijn, of het nu gaat om een primaire woning of een tweede woning. Met de bevestigde komst van een nieuw metrostation om de toegankelijkheid te verbeteren, wordt verwacht dat het gebied een aanhoudende opwaartse druk op de waarde van onroerend goed zal zien, wat zijn aantrekkingskracht als een beschouwd lange termijn investering zal versterken.

Athena adviseurs - Toegevoegde waarde en 360° aankoopondersteuning sinds 2003

Naast het organiseren van woningbezichtigingen vanuit ons kantoor op Avenida da Liberdade, ondersteunen onze interne teams ook klanten door elke stap van het aankoopproces van het vinden van de beste Portugese hypotheek tot verhuurmanagement. We decoderen ook het papierwerk en contracten en worden de brug tussen alle verschillende juridische en officiële partijen die betrokken zijn bij de aankoop, en begeleiden onze klanten door elke stap van het proces.