Appartement in Setubal, Setúbal (district)

Premium 2-slaapkamer appartement met panoramisch uitzicht op Tróia

*Deze eigenschap heeft een bijbehorende presentatie video*

Licht is het centrale element van dit verfijnde twee-slaapkamer appartement, met een bruto oppervlakte van 127. 85 m2. Dankzij de drievoudige zonnerichting (Noord, Zuid en Oost), deze woning garandeert uitstekende natuurlijke licht gedurende de dag. Deze dynamiek culmineert in een ongeëvenaard panoramisch uitzicht over de rivier de Sado en het schiereiland Tróia, technisch beschouwd een van de beste ramen op de stad.
De ruime woonkamer van 36 m2 heeft directe toegang tot het balkon om van dit exclusieve perspectief te genieten.

Prestigieuze locatie en gebouw

Gelegen in een bevoorrechte omgeving van Setúbal, in de emblematische Bairro dos Pescadores (Viso), het pand combineert de rust van een traditionele buurt met de nabijheid van alle essentiële diensten, scholen en vervoer.

De infrastructuur van het gebouw is van hoge kwaliteit, zijnde een constructie door de beroemde Sociedade de Construções Santo & Filhos, S.A., een familiebedrijf met 43 jaar ervaring in Setúbal. Het gebouw, geserveerd door een lift, omvat een eigen parkeerplaats en berging. Het condominium biedt ook een exclusieve ruimte op de bovenste verdieping (dak), bestaande uit een evenementen / party kamer, sanitaire voorzieningen, en een panoramisch terras met een 360o uitzicht over de stad en de rivier.

Technische en Comfort Specificaties

Het appartement beschikt over superieure afwerkingen en functionaliteiten ontworpen voor comfort en veiligheid.

Privé-gedeelte: De 27 m2 grote master suite heeft een ingebouwde kledingkast en een eigen badkamer met een hydromassagebad. De tweede slaapkamer heeft ook een ingebouwde kledingkast en een vals plafond met geïntegreerde LED-verlichting.

Keuken: Volledig uitgerust met stroombereik apparaten (kookplaat, oven, magnetron, wasmachines en intelligente waterkoker) en beschikt over een onafhankelijke voorraadkast van 2 m2.

Comfort en efficiëntie: Het heeft geïntegreerde airconditioning en aluminium ramen met dubbele beglazing en thermische pauze. De woonkamer vloer is drijvend parket.

Technologie en beveiliging: Inclusief domotica, elektrische luiken, omgevingsgeluidssysteem in alle kamers, centrale vacuüm, en een gepantserde deur. Voor maximale veiligheid, de suite heeft een ingebouwde kluis en anti-vloed sensoren in de keuken en badkamers (en een rookmelder).

Design: De wand van de woonkamer beschikt over een gepersonaliseerde artistieke interventie van een kunstenaar, een exclusief detail.

Het leven in Setúbal

De locatie is bevoorrecht voor degenen die waarde hechten aan de nabijheid van de zee en de gerenommeerde gastronomie van Setúbal, en biedt snelle toegang tot de belangrijkste verbindingsroutes naar Lissabon. Deze functionele woning is klaar om te wonen in, gelegen in een zeer gewild gebied waar de kust levensstijl voldoet aan stedelijke gemak.

Opmerking van de adviseur:

Het binnengaan van dit appartement is getuige van een dagelijkse metamorfose. Het licht, dankzij de drie zonnefronten, is niet alleen een element maar de puls van het huis: van de levendige ochtendzon, door het zachte middaglicht, tot het hoogtepunt van het spektakel van het uitzicht over Tróia bij zonsondergang. Het is een huis dat tot leven komt als de uren passeren, het aanbieden van een gevoel van warmte en welzijn dat zeldzaam is in de markt. Een echt unieke eigenschap, perfect voor degenen die op zoek zijn naar kwaliteit, veiligheid, en een uitzicht dat is pure poëzie.
#ref: 871711