Villa in Portimao, Faro (district)

Uitstekende investeringsmogelijkheid
Gelegen in het riviergebied van Portimão, biedt dit pand een unieke investeringsmogelijkheid voor investeerders en ondernemers die een maximaal rendement willen behalen op een markt die aanzienlijke waardering ondergaat.
Volgens het vastgoedregister wordt het actief geregistreerd als een een verdieping gebouw bestaande uit 7 kamers en 3 baaien, met een totale oppervlakte van 177 m2, met een gebouwde voetafdruk van 85 m2 een ruimte die potentieel voor uitbreiding in overeenstemming met de huidige planning machtigingen.
Gelegen in een centraal gebied van Portimão, het pand profiteert van een strategische locatie die traditie combineert met stedelijke dynamiek, het bieden van gemakkelijke toegang tot diensten, retail, en vervoer. De nabijheid van de rivier en de kust verder accentueert zijn potentieel voor kapitaalgroei, waardoor het bijzonder aantrekkelijk voor renovatie- of herontwikkelingsprojecten.
Aanvullende informatie die uit vergaderingen met de gemeenteraad is verkregen, geeft aan dat:
De woning bevindt zich in het stedelijk gebied overeenkomstig artikel 38 van het Municipal Master Plan (PDM), waardoor de bouw van een nieuw gebouw mogelijk is.
Het is mogelijk de bouwhoogte met maximaal 10 meter te verhogen, waardoor het ontwikkelingspotentieel wordt vergroot.
Er is geen belemmering voor de bouw van een parkeergarage in de kelder.
Dit is een onmiskenbare kans om een traditioneel pand om te vormen tot een mijlpaal, hetzij door strategische renovatie, hetzij door het bouwen van een modern gebouw met hoge specificaties. Met al deze kenmerken vertegenwoordigt het pand een strategische investering met een uitstekend potentieel voor waardering op de dynamische Algarve vastgoedmarkt.