Villa in Mortagua, District Viseu

Wij presenteren een vrijstaand huis gelegen in Vale de Açores, Mortágua. Gebouwd in 1983, dit pand onderscheidt zich door zijn robuuste structuur, royale gebieden, en een bevoorrechte locatie, waardoor het ideaal is voor degenen die waarde hechten aan buitenruimte en maatwerk potentieel.

Omdat het zijn originele stijl en afwerking behoudt, biedt het pand een zeer solide basis voor iedereen die het interieur naar eigen smaak wil updaten of moderniseren.

Structuur en technisch comfort
Ondanks het feit dat het een 1880s constructie is, beschikt de villa al over belangrijke verbeteringen op het gebied van comfort en efficiëntie:

Isolatie: Dubbele glasramen geïnstalleerd.

Klimaatregeling: Compleet centraal verwarmingssysteem.

Energie: Zonnepanelen voor waterverwarming.

Bronnen: Privé waterput, ideaal voor het ondersteunen en onderhouden van de buitenruimte.

Ruimte-indeling (opgedeeld in 3 verdiepingen)
De interieurindeling is functioneel en biedt ook de nodige flexibiliteit voor een tweegezinswoning vanwege de onafhankelijkheid van de hoofdverdiepingen.

Begane grond:
4 slaapkamers met uitgebalanceerde ruimtes.
2 woonkamers (met aparte woon- en eetruimtes).
Originele keuken.
2 complete badkamers.

Bovenverdieping (met onafhankelijke ingang):
Autonome toegang van buitenaf.
2 extra slaapkamers en 1 badkamer.
Ruimte al voorbereid met de nodige infrastructuur om een tweede keuken te installeren (ideaal voor het onderbrengen van familieleden met privacy of voor huurmogelijkheden).

Garage- en ondersteuningsgebied:
Grote garage met parkeerplaats voor 4 voertuigen.
Sociale ruimte met een traditionele houtoven keuken.
1 gasten badkamer.

Standplaats en locatie
Het pand is gelegen op een goed, vlak perceel van grond, zeer geschikt voor een tuin, plantaardige patch, of recreatiegebied. De locatie in Vale de Açores is een van de belangrijkste hoogtepunten van dit huis, zorgen voor nabijheid en gemakkelijke toegang tot het centrum van Mortágua, zonder de rust van een familie woonwijk opgeven.

Samenvatting: Een ruim huis met een veilige en tijdloze bouwkwaliteit, perfect bewoonbaar maar met ruimte voor esthetische updates en modernisering.

Om het ware potentieel van deze woning te ontdekken, kunt u contact met ons opnemen om uw bezoek te plannen.