Nieuwbouw villa in Lissabon, Lissabon (district)

Deze villa met 5 slaapkamers, met 346. 12 m2 eigen bruto oppervlakte, is verdeeld over vier verdiepingen die worden geserveerd door een eigen lift, en biedt een perfecte combinatie van functionaliteit, verfijning en welzijn, in het hart van Lissabon.

Op de entreevloer vindt u een garage met 54. 82 m2, technische ruimtes, berging en een praktische wasruimte met natuurlijk licht. Een binnenplaats biedt ventilatie en helderheid, waardoor een harmonieuze overgang ontstaat tussen de ondersteunende ruimtes en de woonruimtes.

De begane grond is gewijd aan de sociale ruimte: een woon-en eetkamer met 38, 95 m2, verbonden met een buiten woonkamer (9. 20 m2) en twee eigen tuinen (10. 35 m2 + 29. 50 m2), ideaal voor bijeenkomsten of familie momenten. De ingerichte keuken (18. 55 m2), modern en functioneel, is vergezeld van een hal, service badkamer en vloeistofcirculatie tussen ruimtes.

De begane grond heeft een eigen ruimte met twee slaapkamers (12. 20 m2 en 11. 40 m2), een suite met 19. 30 m2, moderne badkamers en extra bergruimtes. Een eigen balkon biedt een rustige ruimte met uitzicht op de tuin.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede suite (13. 85 m2), een grote lounge met 27, 60 m2 en directe toegang tot twee privé terrassen, waarvan één met een jacuzzi (17. 43 m2) - ideaal om te ontspannen in totale privacy.

Belangrijkste gebieden:
- Totale bruto privé-oppervlakte: 346. 12 m2
- Garage: 54, 82 m2
- Keuken: 18, 55 m2
- Woon-/eetkamer: 38, 95 m2
- Master Suite: 19. 30 m2
- Lounge: 27, 60 m2
- Terras met jacuzzi: 17. 43 m2
- Privé lift
- Totale buitenruimte: meer dan 70 m2 (tuinen, patio's, balkons en terrassen)
- 5 slaapkamers 4 badkamers 3 parkeerplaatsen

Deze villa biedt de zeldzame mogelijkheid om te leven in een ruimte waar architectuur en comfort naast elkaar bestaan met privacy en stijl, ideaal voor gezinnen of voor mensen die op zoek zijn naar een stedelijke toevluchtsoord met charme en exclusiviteit.

Aangezien zij zich bevinden in een gebied dat als historisch is geclassificeerd, genieten de huizen vrijstelling van IMI en bieden zij aanzienlijke belastingvoordelen voor degenen die investeren.

Gelegen tussen de Hongaarse ambassade en het iconische Pestana Palace Hotel, deze villa's zijn gelegen in een gebied van uitmuntendheid, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, de nabijheid van internationale scholen, winkels, diensten en culturele ruimtes, allemaal op slechts een paar minuten van het centrum van de stad:

- Docas de Santo Amaro - gebied aan de rivier met jachthaven, bars en restaurants
- 25 de Abril Bridge - panoramisch uitzicht over de rivier de Taag
- LX Factory - creatief centrum met winkels, boekwinkels, galeries en gastronomie
- Museum van het Oosten - kunst en cultuur met een Aziatische focus
- Avelar Brotero Garden - ideale groene ruimte voor gezinnen
- Alcântara-Mar Station - met directe verbinding naar Cais do Sodré en Cascais gebied
- CUF Tejo Ziekenhuis - moderne en referentiegezondheidseenheid
- korte afstand internationale scholen en hogescholen
- Een paar minuten van Belém, met het Jerónimos klooster, MAAT en het beroemde Pastéis de Belém

Plan je bezoek nu.
Energieklasse: A
#ref:IP-1104B