Nieuwbouw villa in Grandola, Setúbal (district)

3-slaapkamer villa met 314. 82 m2 bruto bouwgebied, tuin, zwembad, en twee parkeerplaatsen, op een perceel van 6,972. 24 m2, in de Sublieme Comporta Villas ontwikkeling, in Comporta.

De villa is verdeeld over een verdieping en bestaat uit een inkomhal, gemeenschappelijke toiletvoorzieningen, woonkamer, keuken, twee suites, een kantoor met toiletfaciliteiten, twee opslagruimtes en interieur circulatieruimten.

Sublime Comporta Villas is een project van dezelfde ontwikkelaar van Sublime Comporta. Sublime Comporta was een baanbrekend project in de regio Comporta, ontwikkeld op een perceel van 17 hectare en bestaande uit 23 hotelkamers, 22 villa's, een restaurant en bar, een gemeenschappelijk zwembad, een spa & wellness centrum, een fitnessruimte en paddle rechtbanken. Het is uitgegroeid tot een nationale referentie.

Sublieme Comporta Villas is een vijf-sterren Aparthotel met 200 bedden, verdeeld over een perceel van 51 hectare, en bestaat uit verschillende gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een evenementengebouw, een plazagebouw, een wellnessgebouw, personeelsgebouwen, een sportcomplex, een poorthuis en een gebouw voor veldondersteuning. Het beschikt ook over een paardensportcentrum, twee waterlichamen, twee overdekte zwembaden, en een compleet scala aan recreatiefaciliteiten zoals een voetbalveld, een manege, en tennis- en paddlebanen.
Het beschikt over 43 villa's met eigen buitenzwembaden (accommodatie-eenheden), bestaande uit 29 villa's met 2 slaapkamers en 14 villa's met 3 slaapkamers.

De bouwvergunning werd afgegeven in september 2021, en het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met verwachte levering in juni 2025.

De toekomstige eigenaar van de villa kan ervoor kiezen de eenheid toe te wijzen voor toeristische exploitatie, met een deelname van 50% aan de exploitatie-inkomsten, exclusief belastingen en vergoedingen, uit de verhuurpool van eenheden van dezelfde typologie. Deze betaling zal verschuldigd zijn aan het einde van elk kwartaal van elk kalenderjaar.

Het ligt op 5 minuten rijden van Carvalhal centrum, 7 minuten van Pêgo strand en Carvalhal strand, 7 minuten van Terras da Comporta Golf Course, 10 minuten van Comporta dorp en 15 minuten van Comporta strand.
Het is 15 minuten van Grândola, 30 minuten van Alcácer do Sal, en 1 uur 30 minuten van Lissabon en de luchthaven van Lissabon.
Energieklasse: B
#ref:93018