Boerderij in Guimaraes, Braga (district)

Wij presenteren Quinta de Reguengos, een charmant landgoed gelegen op 9.052 m2 grond, gelegen in Selho São Jorge (Pevidém), in de gemeente Guimarães.

De woning bestaat uit één rustieke grond en twee stedelijke woningen, waaronder verschillende gebouwen en productieve landbouwgrond.

Het hoofdgebouw, volledig gebouwd in steen, heeft 176 m2 van de bruto bouwoppervlakte en is verdeeld over twee verdiepingen. De bovenverdieping omvat de belangrijkste woonkamer met acht kamers en een badkamer. Het lagere niveau beschikt over een traditionele wijnpers, wijnkelder, badkamer en opslag
Gebieden, behoud van het oorspronkelijke karakter van de woning.

Er is ook een tweede stadsgebouw met 168 m2 bruto bouwoppervlak, momenteel gelicenseerd voor commercieel gebruik, gelegen tegenover de hoofdweg. Dit gebouw bevat ook een kleine bijlage die voorheen diende als een huis van een conciërge, die kon worden omgezet in residentiële accommodatie, waardoor de mogelijkheid voor extra huurinkomsten.

Beide gebouwen moeten worden gerenoveerd en gerestaureerd, wat een uitstekende gelegenheid biedt om een op maat gemaakt project te ontwikkelen met behoud van het traditionele karakter van het pand.

Het rustieke land omvat productieve kastanjebossen, weidegrond, fruitbomen en teeltgebieden. De woning profiteert ook van zijn eigen waterput, watertank en natuurlijke bron.

Het grootste deel van het land is vlak, terwijl in de buurt van de huizen zijn er terrassen gebieden die momenteel worden gebruikt als moestuin, ideaal voor de teelt.

Het land biedt ook uitstekende voorwaarden voor landbouwprojecten, geschikt voor gewassen zoals bosbessen, kiwi's, bloemen, frambozen, groenten, wijngaarden of andere gespecialiseerde landbouwbedrijven.

Met een uitstekende blootstelling aan de zon, het pand geniet van een rustige omgeving in de buurt van Encosta do Paraíso, in Selho São Jorge, het combineren van landelijke omgeving met de nabijheid van diensten en de belangrijkste toegangswegen.
Energieklasse: E
#ref:3-4